5.商誉可以是外购的,也可以是自创的。自创的商誉不能作为无形资产入账,只 有外购的商誉,即企业合并时,才能作价入账 商誉=净资产买价一评估调整后的净资产账面价值 其中“净资产买价”是企业兼并时支付的买价,“评估调整后的净资产账面价值”是被 兼并企业将资产评估的结果入账,重新调整的账面价值,可以认为是净资产的公允价值。 例2:甲企业被乙企业兼并,甲企业的账面资产价值总额为600万元,负债总额为290 款为350万元。乙企业计入无形资产的商誉价值为:350-30=0乙。 万元,净资产账面价值为310万元,净资产评估公允价值总额为330万元。若乙企业支付价 6.企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目 前,作为无形资产核算,并按无形资产有关摊销期限的规定进行摊销。房地产开发企业开发 商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目 时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。因土地使用权的使用年限与所建造房 屋、建筑物的预计使用年限不同的,在预计该项固定资产净残值率时予以考虑。 7.无形资产具体计价见下表: 渠道无形资产取得计价 专利权外购买价+相关费用 自创试制成功前,相关费用计入损益:试制成功后,申请专利费用本金化(没有经济价值 或经济价值很小不予本金化 商标权外购买价+相关费用 自创不作为无形资产入账(费用一般不大,广告费不作为商标权成本) 专有技术外购买价+相关费用(费用较大时本金化,费用较小计入损益) 自创相关费用计入当期损益 土地使用权申请土地使用权支付出让金本金化 行政划拨土地使用权一般情况下,不作为无形资产入账;有偿转让、出租、抵押、作价入 股、投资时,应补交土地出让金,作无形资产入账 著作权外购买价+相关费用(费用较大时本金化,费用较小计入损益) 自创相关费用计入当期损益 经营特许权国家授权不作无形资产 依据合同转让支付的费用作无形资产 商誉外购兼并和购买另一方企业产生,表现为买价减所购企业净资产,作为无形资产入账 自创不作无形资产5．商誉可以是外购的，也可以是自创的。自创的商誉不能作为无形资产入账，只 有外购的商誉，即企业合并时，才能作价入账。 商誉＝净资产买价－评估调整后的净资产账面价值 其中“净资产买价”是企业兼并时支付的买价，“评估调整后的净资产账面价值”是被 兼并企业将资产评估的结果入账，重新调整的账面价值，可以认为是净资产的公允价值。 例 2：甲企业被乙企业兼并，甲企业的账面资产价值总额为 600 万元，负债总额为 290 万元，净资产账面价值为 310 万元，净资产评估公允价值总额为 330 万元。若乙企业支付价 款为 350 万元。乙企业计入无形资产的商誉价值为：350－330＝20 万元。 6．企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目 前，作为无形资产核算，并按无形资产有关摊销期限的规定进行摊销。房地产开发企业开发 商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目 时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。因土地使用权的使用年限与所建造房 屋、建筑物的预计使用年限不同的，在预计该项固定资产净残值率时予以考虑。 7．无形资产具体计价见下表： 渠道 无形资产取得计价 专利权 外购 买价＋相关费用 自创 试制成功前，相关费用计入损益；试制成功后，申请专利费用本金化（没有经济价值 或经济价值很小不予本金化） 商标权 外购 买价＋相关费用 自创 不作为无形资产入账（费用一般不大，广告费不作为商标权成本） 专有技术 外购 买价＋相关费用（费用较大时本金化，费用较小计入损益） 自创 相关费用计入当期损益 土地使用权 申请土地使用权 支付出让金本金化 行政划拨土地使用权 一般情况下，不作为无形资产入账；有偿转让、出租、抵押、作价入 股、投资时，应补交土地出让金，作无形资产入账。 著作权 外购 买价＋相关费用（费用较大时本金化，费用较小计入损益） 自创 相关费用计入当期损益 经营特许权 国家授权 不作无形资产 依据合同转让 支付的费用作无形资产 商誉 外购 兼并和购买另一方企业产生，表现为买价减所购企业净资产，作为无形资产入账 自创 不作无形资产