3.问题与应用 针对不同的项目类型，如何有效选择合理的推广渠道？ 第三节房地产营销运营管理 1.主要内 并盘策略 销售控制 2.基本概念和知识点 开盘的时机选择和组织 (三)思考与实我 房地产全程营程的实现 (四)教学方法与手段 课堂讲授、多媒体教学 第九章房地产宏观调控 (一)目的与要求 1.了解房地产宏观调控的政策历程： 2.掌握房地产价格影响因素和房地产宏观调控策略： 3.坚持“房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，推进房地产长效机制建设 (二)教学内容 第一节房地产价格及影响因素分析 1.主要内容 房地产价格现状分析、房地产价格影响因素（社会因素、经济因素、政策因 素) 2,基本概念和知识点 人口状况 ,城镇化、房地产投机、经济发展水平、财政金融状况、国际经济 因素对房价析影响 3.问题与应用 房地产价格暴涨带来了哪些社会问题？ 第二节房地产宏观调控 1. 房地产调控主要手段、我国房地产调控历程、房地产调控策略、房地产长 效机制 2.基本概含和知识点 房地产调控历程的变化 3.问题与应用 ()如何理解 “房子是用来住的、不是用来炒的”？ (2)如何理解房地产调控对市场的影响？ ()思老与实 房地产长效机制有效构建 (四)教学方法与手段 课堂讲授、多媒体教学3. 问题与应用 针对不同的项目类型，如何有效选择合理的推广渠道？ 第三节 房地产营销运营管理 1. 主要内容 开盘策略、销售控制 2. 基本概念和知识点 开盘的时机选择和组织 （三）思考与实践 房地产全程营程的实现 （四）教学方法与手段 课堂讲授、多媒体教学 第九章 房地产宏观调控 （一）目的与要求 1.了解房地产宏观调控的政策历程； 2. 掌握房地产价格影响因素和房地产宏观调控策略； 3. 坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位，推进房地产长效机制建设 （二）教学内容 第一节 房地产价格及影响因素分析 1. 主要内容 房地产价格现状分析、房地产价格影响因素（社会因素、经济因素、政策因 素） 2. 基本概念和知识点 人口状况、城镇化、房地产投机、经济发展水平、财政金融状况、国际经济 因素对房价析影响 3. 问题与应用 房地产价格暴涨带来了哪些社会问题？ 第二节 房地产宏观调控 1. 主要内容 房地产调控主要手段、我国房地产调控历程、房地产调控策略、房地产长 效机制 2. 基本概含和知识点 房地产调控历程的变化 3. 问题与应用 （1）如何理解“房子是用来住的、不是用来炒的”？ （2）如何理解房地产调控对市场的影响？ （三）思考与实践 房地产长效机制有效构建 （四）教学方法与手段 课堂讲授、多媒体教学