产利用率来调整。资产利用率计算公式为: (4)当资产利用率>1肘,表示资产超负荷运转,资产实际已使用年限比名义 已使用年限要长;当资产利用率=1肘,表示资产满负荷运转,资产实际已使用年 限等于名义已使用年限违资产利用率<1肘,表示开工不足,资产实际已使用年 限小于名义已使用年限。 例:某资产1995年2月购进,2005年2月评估肘。根据该资产技术指标 正常使用情况下,每天应工作8小肘,该资产实际每天工作7.5小肘。求实际使 用年限。 资产利用率=10×360×7.5/(10×360×8)×100%=93.75% 其名义使用年限为=20051995=10 由此可确定其实际已使用年限为=10×93.75=94年 例5(笔记):被评估资产为企业中的一台设备,评估人员收集到的有关资 料有:该设备197年1月购进,2002年1月评估;该设备的重置成本为500000 元(50万),其残值为2000元,尚可使用5年;根据该设备技术指标,正常使 用情况下,每天应工作8小肘,该设备实际每天工作5小肘。该设备的实体性贬 值为 资产利用率=5×360×5/5×360×8=625% 实际已使用年限=5×62.5%=3.125(年) 总使用年限=3.125+5=8.125(年) 资产的实体性贬值=(5000002000)×3.125/8.125=19153846元 当资产经过历次更新改造肘 加权更新成本=已使用年限Ⅹ更新成本 加权干均己使用年限=∑加权更新成本/∑更新成本〓各項已使用年服Ⅹ各自更新成本的和/总更新成本(上 式书上没有)10 产利用率来调整。资产利用率计算公式为： (4)当资产利用率>1 时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义 已使用年限要长;当资产利用率=1 时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年 限等于名义已使用年限;当资产利用率<1 时，表示开工不足，资产实际已使用年 限小于名义已使用年限。 例:某资产 1995 年 2 月购进，2005 年 2 月评估时。根据该资产技术指标， 正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 7.5 小时。求实际使 用年限。 资产利用率＝10360 7.5（/ 103608）100％＝93.75％ 其名义使用年限为＝2005-1995=10 由此可确定其实际已使用年限为=10×93.75＝9.4 年 例 5（笔记）:被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资 料有：该设备 1997 年 1 月购进，2002 年 1 月评估；该设备的重置成本为 500000 元（50 万），其残值为 2000 元，尚可使用 5 年；根据该设备技术指标，正常使 用情况下，每天应工作 8 小时，该设备实际每天工作 5 小时。该设备的实体性贬 值为： 资产利用率=5×360×5/5×360×8=62.5% 实际已使用年限=5×62.5%=3.125（年） 总使用年限=3.125+5=8.125（年） 资产的实体性贬值=（500000—2000）×3.125/8.125=191538.46 元 当资产经过历次更新改造时： 加权更新成本＝已使用年限×更新成本 加 权平 均 已 使用 年 限 ＝加 权 更 新成 本/更新 成 本 ＝ 各项 已 使 用年 限 × 各自 更 新 成本 的 和/总 更新 成本 （上 式书上没有）