房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING 942房地产开发项目合同的作用 (1)明确开发商和承包方在项目实施中的权力和义务 (2)项目实施阶段实行社会监理的依据; (3)项目实施的法律依据 943房地产开发项目的主要合同与分类 (1)房地产开发项目的主要合同关系 ①开发商的主要合同关系; ②承包商的主要合同关系。（1）房地产开发项目的主要合同关系 ①开发商的主要合同关系； ②承包商的主要合同关系。 9.4.2房地产开发项目合同的作用 9.4.3房地产开发项目的主要合同与分类  （1）明确开发商和承包方在项目实施中的权力和义务；  （2）项目实施阶段实行社会监理的依据；  （3）项目实施的法律依据