外币房地产贷款余额同比增长6.2%,比2013年 2.高新技术产业保持高速发展趋势。2014 同期高3.1个百分点,房地产贷款余额同比增速年,北京市规模以上高技术制造业工业增加值同 在7月达到近一年以来的最高值后,整体呈回落比增长11%。计算机、通信和其他电子设备制造 态势。其中,受政府土地储备机构贷款到期还款业增长17%、医药制造业增长9%,重点行业对全 影响,房地产开发贷款余额同比减少1.4%,降幅市高新技术产业增长的支撑作用更加明显。2014 比2013年收窄3.9个百分点;个人住房贷款余额年,全市研发(R&D)经费支出1286.6亿元,相 同比增长11.3%,比2013年下降0.5个百分点。当于地区生产总值的6%,位列全国第一。2014 受9月30日房贷新政影响,10月下旬以来新建年在中关村国家自主创新示范区新创办并实际经 商品住房和二手房成交量明显回升,12月个人住营的科技型企业超过1.3万家,比2013年翻了 房贷款新增额创近三年新高。全年辖内中资银行 番 累计发放保障性安居工程贷款余额同比增长 金融在服务首都科技创新体系建设方面的作 63.5%,人民银行通过抵押补充贷款支持国家开发用进一步增强。2014年,北京市中资银行高新技 银行加大棚户区改造贷款投放力度取得积极成术产业贷款余额2669.6亿元,同比增长60.9%。 664家高新技术企业获得股权投资资金支持,金 额697.9亿元,同比增长14%。中关村高新技术 企业通过交易所或银行间债券市场发债融资 1191.8亿元,同比增长48.8%。全年在创业板上 市科技型企业58家;在新三板挂牌企业364家 在北京股权交易中心挂牌企业318家,备案中小 企业私募债10只,备案总金额11.3亿元。 三、预测与展望 s=8=88=8=8=8〓8〓8〓8〓8=3 2015年是全面深化改革的关键之年,也是全 商品房施工面积同比增长率 面完成“十二五”规划的收官之年。尽管国内外 商品房销售面积同比增长率 商品房销售额同比增长率 经济形势仍然复杂严峻,但随着改革红利的释放 和战略定位的明确,首都经济结构将进一步得到 数据来源:北京市统计局 优化,经济运行的效率、质量将进一步提高,经 图142003~2014年北京市商品房施工和销售济发展的可持续性也将进一步增强。 变动趋势 从国际环境看,干扰全球经济复苏的短期性 因素有望进一步减少,但增长动力依然不足。主 15.0 要经济体复苏速度不同,货币政策取向分化明显 新兴经济体增长普遍放缓,地缘政治风险增加和 国际大宗商品走势的不确定性也将进一步加大国 际经济环境的复杂性。从国内情况看,经济正处 88a吕8g 于降速换挡、结构调整和前期政策消化“三期叠 §§§§§§§系§ 加”的阶段,但中国市场空间广阔,经济结构调 整回旋余地很大,财政、金融、行政、价格、城 新建住宅销售价格月环比涨幅 镇化等领域改革步伐加快,都将极大激发实体经 济的创新活力和增长潜力。从北京自身情况看, 在国家战略层面推进京津冀协同发展、疏解非首 数据来源:北京市统计局 都功能,强化了北京作为全国政治中心、文化中 心、国际交往中心、科技创新中心的战略定位, 图152014年惊榇垞宅镨轡价柃变 有助于突破经济发展中的资源约束,加快构建“高13 外币房地产贷款余额同比增长 6.2%，比 2013 年 同期高 3.1 个百分点，房地产贷款余额同比增速 在 7 月达到近一年以来的最高值后，整体呈回落 态势。其中，受政府土地储备机构贷款到期还款 影响，房地产开发贷款余额同比减少 1.4%，降幅 比 2013 年收窄 3.9 个百分点；个人住房贷款余额 同比增长 11.3%，比 2013 年下降 0.5 个百分点。 受 9 月 30 日房贷新政影响，10 月下旬以来新建 商品住房和二手房成交量明显回升，12 月个人住 房贷款新增额创近三年新高。全年辖内中资银行 累计发放保障性安居工程贷款余额同比增长 63.5%，人民银行通过抵押补充贷款支持国家开发 银行加大棚户区改造贷款投放力度取得积极成 效。 -100 -60 -20 20 60 100 140 180 2003.05 2003.11 2004.05 2004.11 2005.05 2005.11 2006.05 2006.11 2007.05 2007.11 2008.05 2008.11 2009.05 2009.11 2010.05 2010.11 2011.05 2011.11 2012.05 2012.11 2013.05 2013.11 2014.05 2014.11 商品房施工面积同比增长率 商品房销售面积同比增长率 商品房销售额同比增长率 % 数据来源： 北京市统计局。 图 14 2003～2014 年北京市商品房施工和销售 变动趋势 -5.0 -3.0 -1.0 1.0 3.0 5.0 7.0 9.0 11.0 13.0 15.0 2014.01 2014.02 2014.03 2014.04 2014.05 2014.06 2014.07 2014.08 2014.09 2014.10 2014.11 2014.12 新建住宅销售价格月环比涨幅 新建住宅销售价格月同比涨幅 % 数据来源：北京市统计局。 图 15 2014年北京市新建住宅销售价格变动趋势 2.高新技术产业保持高速发展趋势。2014 年，北京市规模以上高技术制造业工业增加值同 比增长 11%。计算机、通信和其他电子设备制造 业增长 17%、医药制造业增长 9%，重点行业对全 市高新技术产业增长的支撑作用更加明显。2014 年，全市研发（R&D）经费支出 1286.6 亿元，相 当于地区生产总值的 6%，位列全国第一。2014 年在中关村国家自主创新示范区新创办并实际经 营的科技型企业超过 1.3 万家，比 2013 年翻了一 番。 金融在服务首都科技创新体系建设方面的作 用进一步增强。2014 年，北京市中资银行高新技 术产业贷款余额 2669.6 亿元，同比增长 60.9%。 664 家高新技术企业获得股权投资资金支持，金 额 697.9 亿元，同比增长 14%。中关村高新技术 企业通过交易所或银行间债券市场发债融资 1191.8 亿元，同比增长 48.8%。全年在创业板上 市科技型企业 58 家；在新三板挂牌企业 364 家； 在北京股权交易中心挂牌企业 318 家，备案中小 企业私募债 10 只，备案总金额 11.3 亿元。 三、预测与展望 2015 年是全面深化改革的关键之年，也是全 面完成“十二五”规划的收官之年。尽管国内外 经济形势仍然复杂严峻，但随着改革红利的释放 和战略定位的明确，首都经济结构将进一步得到 优化，经济运行的效率、质量将进一步提高，经 济发展的可持续性也将进一步增强。 从国际环境看，干扰全球经济复苏的短期性 因素有望进一步减少，但增长动力依然不足。主 要经济体复苏速度不同，货币政策取向分化明显， 新兴经济体增长普遍放缓，地缘政治风险增加和 国际大宗商品走势的不确定性也将进一步加大国 际经济环境的复杂性。从国内情况看，经济正处 于降速换挡、结构调整和前期政策消化“三期叠 加”的阶段，但中国市场空间广阔，经济结构调 整回旋余地很大，财政、金融、行政、价格、城 镇化等领域改革步伐加快，都将极大激发实体经 济的创新活力和增长潜力。从北京自身情况看， 在国家战略层面推进京津冀协同发展、疏解非首 都功能，强化了北京作为全国政治中心、文化中 心、国际交往中心、科技创新中心的战略定位， 有助于突破经济发展中的资源约束，加快构建“高