工程内容及规模 l、项目概况及任务来源 安邦财险深圳总部大厦建设项目(以下简称“项目”)位于深圳市南山区粤海街道 后海滨路园区,项目于2017年2月取得《深圳市社会投资项目备案证》(备案编号:深 南山发改备案[20170032号)(见附件1),于2017年3月取得《深圳市建设用地规划许 可证》(深规土许NS-2017-0008号)(见附件2)。 项目总用地面积1402669平方米,其中建设用地面积1280303平方米,道路用地 面积122366平方米。项目总建筑面积22100.55平方米,其中计容积率建筑面积 16195340平方米,不计容建筑面积6014715平方米。 本次评价内容不包含道路建设部分,待道路设计资料完善后,另行申报。 本项目分三个地块,其中:C-11地块北塔楼21层,1~3层、5-6层为商业,4层为 架空绿化休闲,7~21层为办公;C-12地块南塔楼65层,1~4层为商业,5-65层为办公 D-06地块建筑3层,1~3层均为商业。 项目拟于2018年6月动工,预计建设工期为48个月 根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名 录》(2017年)的规定,本项目需编制“环境影响报告表”,受建设单位的委托,深圳 市环新环保技术有限公司承担了本项目环境影响报告表的编制工作。 2、项目建设规模与内容 建设规模:项目总用地面积14026.69平方米,其中建设用地面积12803.03平方米, 道路用地面积1223.66平方米。项目总建筑面积222100.55平方米,其中计容积率建筑 面积16195340平方米:包括商业2338445平方米、办公13088000平方米、物业32000 平方米、以及核增建筑面积736895,不计容建筑面积60147.15平方米。容积率12.65 建设内容 本工程分三个地块,其中:C-11地块北塔楼21层,1~3层、5~6层为商业,4层为 架空绿化休闲,7~21层为办公;C-12地块南塔楼65层,1~4层为商业,5-65层为办公; D-06地块建筑3层,1~3层为商业。项目商业建设含餐饮 地下室5层,C-11和C-12地块-1F为设备用房和地下车库,分开单独设置,-2F为 商业及设备用房和地下车库,-3F至5F为设备用房及地下车库,C-11和C-12地块间代 建市政道路地下2F以下连通。D06地块为独立地下室,地块-1F为商业及设备用房, 2F至5F为设备用房及地下车库。2 一、工程内容及规模 1、项目概况及任务来源 安邦财险深圳总部大厦建设项目（以下简称“项目”）位于深圳市南山区粤海街道 后海滨路园区，项目于 2017 年 2 月取得《深圳市社会投资项目备案证》（备案编号：深 南山发改备案[2017]0032 号）（见附件 1），于 2017 年 3 月取得《深圳市建设用地规划许 可证》（深规土许 NS-2017-0008 号）（见附件 2）。 项目总用地面积 14026.69 平方米，其中建设用地面积 12803.03 平方米，道路用地 面积 1223.66 平方米。项目总建筑面积 222100.55 平方米，其中计容积率建筑面积 161953.40 平方米，不计容建筑面积 60147.15 平方米。 本次评价内容不包含道路建设部分，待道路设计资料完善后，另行申报。 本项目分三个地块，其中：C-11 地块北塔楼 21 层，1~3 层、5~6 层为商业，4 层为 架空绿化休闲，7~21 层为办公；C-12 地块南塔楼 65 层，1~4 层为商业，5~65 层为办公； D-06 地块建筑 3 层，1~3 层均为商业。 项目拟于 2018 年 6 月动工，预计建设工期为 48 个月。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名 录》（2017 年）的规定，本项目需编制“环境影响报告表”，受建设单位的委托，深圳 市环新环保技术有限公司承担了本项目环境影响报告表的编制工作。 2、项目建设规模与内容 建设规模：项目总用地面积 14026.69 平方米，其中建设用地面积 12803.03 平方米， 道路用地面积 1223.66 平方米。项目总建筑面积 222100.55 平方米，其中计容积率建筑 面积 161953.40 平方米：包括商业 23384.45 平方米、办公 130880.00 平方米、物业 320.00 平方米、以及核增建筑面积 7368.95，不计容建筑面积 60147.15 平方米。容积率 12.65。 建设内容： 本工程分三个地块，其中：C-11 地块北塔楼 21 层，1~3 层、5~6 层为商业，4 层为 架空绿化休闲，7~21 层为办公；C-12 地块南塔楼 65 层，1~4 层为商业，5~65 层为办公； D-06 地块建筑 3 层，1~3 层为商业。项目商业建设含餐饮。 地下室 5 层，C-11 和 C-12 地块-1F 为设备用房和地下车库，分开单独设置，-2F 为 商业及设备用房和地下车库，-3F 至-5F 为设备用房及地下车库，C-11 和 C-12 地块间代 建市政道路地下-2F 以下连通。D-06 地块为独立地下室，地块-1F 为商业及设备用房， -2F 至-5F 为设备用房及地下车库