●按份共有:又称分别共有,是指两 个或两个以上的人对同一项财产按 照份额享有所有权 按份共有人除按其份额有对财产 的占有权、使用权、收益权、处分 权外,还享有一些可以按个人意愿 单独行使的权利,包括:1、要求分 出自己份额的权利;2、转让自己份 额的权利;3、对其他共有人出售之 份额享有优先购买权按份共有：又称分别共有，是指两 个或两个以上的人对同一项财 产按 照份额享有所有权。 按份共有人除按其份额有对财产 的占有权、使用权、收益权、处分 权外，还享有一些可以按个人意愿 单独行使的权利，包括：1、要求分 出自己份额的权利；2、转让自己份 额的权利；3、对其他共有人出售之 份额享有优先购买权