房地产开发前期工作 FANGDICHAN KAIFA QIANQIGONGZUO 4.已经确定施工企业。 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件己按规定 进行了审查 6.有保证工程质量和安全的具体措施。 7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 8.建设资金已经落实 9.法律、行政法规规定的其他条件。 2.52施工许可证的申办程序 1.领取《建筑工程施工许可证申请表》。 2.持《建筑工程施工许可证申请表》,向发征机关提出申请。 3.发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和 所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施 工许可证。 4.施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领 取施工许可证。 253施工许可证的管理 1.施工许可证的工程名称、地点、规模,应当与依法签订的施工承包 合同一致 2.施工许可证应当放置在施工现场备查。 3.施工许可证不得伪造和涂改 4.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 5.在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起 两个月内向发证机关报告 6.建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告:中止施工满一年的工 程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证房地产开发前期工作 FANGDICHAN KAIFA QIANQIGONGZUO - 5 - 2 4.已经确定施工企业。 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定 进行了审查。 6.有保证工程质量和安全的具体措施。 7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 8.建设资金已经落实。 9.法律、行政法规规定的其他条件。 2.5.2 施工许可证的申办程序 1.领取《建筑工程施工许可证申请表》。 2.持《建筑工程施工许可证申请表》，向发征机关提出申请。 3.发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和 所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施 工许可证。 4.施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领 取施工许可证。 2.5.3 施工许可证的管理 1.施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包 合同一致。 2.施工许可证应当放置在施工现场备查。 3.施工许可证不得伪造和涂改。 4.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 5.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 两个月内向发证机关报告。 6.建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工 程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证