以公告。 业主大会由管委会主任主持,如管委会主任缺席,则由管委会副主任主持 2.业主大会必须有已入住业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行;如 经已入住业主中持有50%以上投票权的业主决定,可以推迟召开业主大会。 3.业主大会的出席人数达到法定人数时,在会上是出的一切事项,由出席会议 的业主表决,以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等,则 会议的主持人除可投一票普通票外,还可投一票决定票 4.大会投票实行住宅房屋一户一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方 米的建设面积为一票,一百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。 5.在业主大会上,业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票,必须于会议召开 前一天或管委会主任批准的时间内,向管委会出具授权委托书,否则该项委托无效 授权委托书必须有业主签字。如业主为法人,则须盖该法人公章 6.业主可以一栋或数栋楼房为单位,推选楼长,作为推选人的共同代表,参加 业主大会,并行使业主的其他物业管理权利以公告。 业主大会由管委会主任主持，如管委会主任缺席，则由管委会副主任主持。 2. 业主大会必须有已入住业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行；如 经已入住业主中持有50%以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。 3. 业主大会的出席人数达到法定人数时，在会上是出的一切事项，由出席会议 的业主表决，以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等，则 会议的主持人除可投一票普通票外，还可投一票决定票。 4. 大会投票实行住宅房屋一户一票；一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方 米的建设面积为一票，一百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。 5. 在业主大会上，业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票，必须于会议召开 前一天或管委会主任批准的时间内，向管委会出具授权委托书，否则该项委托无效。 授权委托书必须有业主签字。如业主为法人，则须盖该法人公章。 6. 业主可以一栋或数栋楼房为单位，推选楼长，作为推选人的共同代表，参加 业主大会，并行使业主的其他物业管理权利