四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过， 因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考 虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避 灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、人口老龄化、人口年龄结构中老年人口比例逐年增长和残疾人占 有一定比重，是我国在相当时期内的现实状况。老年人的活动范围随 年龄增大逐年缩小，是人生的自然规律：残疾人的活动范围不如健康 的人，是生理缺陷所致。因而，为残疾人就近提供工作条件，为老年 人和残疾人提供活动、社交的场所，相应的服务设施和方便、安全的 居住生活条件，使老人能欢度晚年，使残疾人能与正常人一样享受国 家、社会给予的生活保障，应是居住区规划设计中不容忽略的重要问 题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化 发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此 而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而，在规划设计中，应充分 考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点， 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、 群体空间设计等，为建筑群体多样化创造条件。 七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居 住区规划设计优劣的综合标准，也是居住区规划能否付诸实施、居住 区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所在。而提高三个方面综 合效益的基础环节，就是经济、合理、有效地使用规划范围内的土地4 四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过， 因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考 虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避 灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、人口老龄化、人口年龄结构中老年人口比例逐年增长和残疾人占 有一定比重，是我国在相当时期内的现实状况。老年人的活动范围随 年龄增大逐年缩小，是人生的自然规律；残疾人的活动范围不如健康 的人，是生理缺陷所致。因而，为残疾人就近提供工作条件，为老年 人和残疾人提供活动、社交的场所，相应的服务设施和方便、安全的 居住生活条件，使老人能欢度晚年，使残疾人能与正常人一样享受国 家、社会给予的生活保障，应是居住区规划设计中不容忽略的重要问 题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化 发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此 而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而，在规划设计中，应充分 考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点， 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、 群体空间设计等，为建筑群体多样化创造条件。 七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居 住区规划设计优劣的综合标准，也是居住区规划能否付诸实施、居住 区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所在。而提高三个方面综 合效益的基础环节，就是经济、合理、有效地使用规划范围内的土地