UDC 中华人民共和国国家标准 GB P GB 50180—93 城市居住区规划设计规范 Code for urban Residential Areas Planning&Design (2016年版) 1993-07-16发布 1994-02-01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 联合发布 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 1
1 UDC 中华人民共和国国家标准 GB P GB 50180—93 城市居住区规划设计规范 Code for urban Residential Areas Planning&Design (2016 年版) 1993-07-16 发布 1994-02-01 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布
修订说明 本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排 水相关标准制修订工作的函》(建标标函2013「46]号)的要求,由 中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93(2012年版)进行修订而成。 本次修订的主要技术内容是:增补符合低影响开发的建设要求, 对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行 了调整和补充;进一步完善道路规划和停车场库配置要求。 本规范中下划线表示修改的内容:用黑体字表示的条文为强制性 条文,必须严格执行。 本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释,由 中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有 意见或建议,请寄送至中国城市规划设计研究院《城市居住区规划设 计规范》国家标准管理组(地址:北京市海淀区车公庄西路5号,邮 编:100044)。 本次局部修订的主编单位、参编单位、主要审查人员: 主编单位: 中国城市规划设计研究院 参编单位: 中国建筑技术研究院 北京市城市规划设计研究院 主要审查人员:张辰 包琦玮赵锂 白伟岚李俊奇 任心欣 2
2 修订说明 本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排 水相关标准制修订工作的函》(建标标函 2013 [46]号)的要求,由 中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93(2012 年版)进行修订而成。 本次修订的主要技术内容是:增补符合低影响开发的建设要求, 对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行 了调整和补充;进一步完善道路规划和停车场库配置要求。 本规范中下划线表示修改的内容;用黑体字表示的条文为强制性 条文,必须严格执行。 本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释,由 中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有 意见或建议,请寄送至中国城市规划设计研究院《城市居住区规划设 计规范》国家标准管理组(地址:北京市海淀区车公庄西路 5 号,邮 编:100044)。 本次局部修订的主编单位、参编单位、主要审查人员: 主编单位: 中国城市规划设计研究院 参编单位: 中国建筑技术研究院 北京市城市规划设计研究院 主要审查人员:张 辰 包琦玮 赵 锂 白伟岚 李俊奇 任心欣
1总则 1.0.5居住区的规划设计,应遵循下列基本原则: 1.0.5.1符合城市总体规划的要求; 1.0.5.2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套 建设的原则; 1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平,民族习俗和传统风貌, 气候特点与环境条件: 1.0.5.3a符合低影响开发的建设要求,充分利用河湖水域,促进 雨水的自然积存、自然渗透、自然净化: 【条文说明】 1.0.5本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则: 一、居住区是城市的重要组成部分,因而必须根据城市总体规划要求, 从全局出发考虑居住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理 布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。 三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行,对其各种规划 要素的考虑和确定,如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、 绿化和空间环境设计及其组成有机整体等,均与所在城市的特点、所 处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密 切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件,为 整体提高居住区规划设计水平创造条件。 3
3 1 总则 1.0.5 居住区的规划设计,应遵循下列基本原则; 1.0.5.1 符合城市总体规划的要求; 1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套 建设的原则; 1.0.5.3 符合所在地经济社会发展水平,民族习俗和传统风貌, 气候特点与环境条件 1.0.5.3a ; 符合低影响开发的建设要求,充分利用河湖水域,促进 雨水的自然积存、自然渗透、自然净化 【条文说明】 ; 1.0.5 本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则: 一、居住区是城市的重要组成部分,因而必须根据城市总体规划要求, 从全局出发考虑居住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理 布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。 三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行,对其各种规划 要素的考虑和确定,如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、 绿化和空间环境设计及其组成有机整体等,均与所在城市的特点、所 处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密 切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件,为 整体提高居住区规划设计水平创造条件
四、城市居民的一生中,约有三分之二以上的时间是在居住区内度过, 因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求,综合考 虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避 灾措施等,以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、人口老龄化、人口年龄结构中老年人口比例逐年增长和残疾人占 有一定比重,是我国在相当时期内的现实状况。老年人的活动范围随 年龄增大逐年缩小,是人生的自然规律:残疾人的活动范围不如健康 的人,是生理缺陷所致。因而,为残疾人就近提供工作条件,为老年 人和残疾人提供活动、社交的场所,相应的服务设施和方便、安全的 居住生活条件,使老人能欢度晚年,使残疾人能与正常人一样享受国 家、社会给予的生活保障,应是居住区规划设计中不容忽略的重要问 题。 六、住宅建筑标准化,是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化 发展的重要条件,也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此 而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而,在规划设计中,应充分 考虑建筑标准化与施工机械化的要求,同时也要结合规划用地特点, 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求,并通过不同的布局手法、 群体空间设计等,为建筑群体多样化创造条件。 七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低,应是衡量和评价居 住区规划设计优劣的综合标准,也是居住区规划能否付诸实施、居住 区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所在。而提高三个方面综 合效益的基础环节,就是经济、合理、有效地使用规划范围内的土地
4 四、城市居民的一生中,约有三分之二以上的时间是在居住区内度过, 因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求,综合考 虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避 灾措施等,以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、人口老龄化、人口年龄结构中老年人口比例逐年增长和残疾人占 有一定比重,是我国在相当时期内的现实状况。老年人的活动范围随 年龄增大逐年缩小,是人生的自然规律;残疾人的活动范围不如健康 的人,是生理缺陷所致。因而,为残疾人就近提供工作条件,为老年 人和残疾人提供活动、社交的场所,相应的服务设施和方便、安全的 居住生活条件,使老人能欢度晚年,使残疾人能与正常人一样享受国 家、社会给予的生活保障,应是居住区规划设计中不容忽略的重要问 题。 六、住宅建筑标准化,是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化 发展的重要条件,也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此 而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而,在规划设计中,应充分 考虑建筑标准化与施工机械化的要求,同时也要结合规划用地特点, 对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求,并通过不同的布局手法、 群体空间设计等,为建筑群体多样化创造条件。 七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低,应是衡量和评价居 住区规划设计优劣的综合标准,也是居住区规划能否付诸实施、居住 区基本的居住生活环境能否得到保障的关键所在。而提高三个方面综 合效益的基础环节,就是经济、合理、有效地使用规划范围内的土地
和空间。统一规划,综合开发、配套建设也是提高三个效益的重要环 节。同时,还应考虑适应分期建设的要求,并为商品化经营和社会化 管理创造条件。 八、为提升城市在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的 “弹性”,提升城市生态系统功能和减少城市洪涝灾害的发生,居住区 规划应充分结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局,保护并合理 利用场地内原有的湿地、坑塘、沟渠,更多地利用自然力量排水:同 时控制面源污染,采用渗、滞、蓄、净、用、排等措施,落实自然在 积、自然渗透、自然净化的海绵城市的建设要求。 J
5 和空间。统一规划,综合开发、配套建设也是提高三个效益的重要环 节。同时,还应考虑适应分期建设的要求,并为商品化经营和社会化 管理创造条件。 八、为提升城市在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的 “弹性”,提升城市生态系统功能和减少城市洪涝灾害的发生,居住区 规划应充分结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局,保护并合理 利用场地内原有的湿地、坑塘、沟渠,更多地利用自然力量排水;同 时控制面源污染,采用渗、滞、蓄、净、用、排等措施,落实自然存 积、自然渗透、自然净化的海绵城市的建设要求
2、术语、代号 2.0.32绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比 率(%) 居住区内绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属 绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿 化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包 括其它屋顶、晒台的人工绿地。 6
6 2、术语、代号 2.0.32 绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比 率(%)。 居住区内绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属 绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿 化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包 括其它屋顶、晒台的人工绿地
4规划布局与空间环境 4.0.1居住区的规划布局,应综合考虑周边环境、路网结构、公建与 住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统及空间环境等的内在联系, 构成一个完善的、相对独立的有机整体,并应遵循下列原则: 4.0.1.1方便居民生活,有利安全防卫和物业管理: 4.0.1.2组织与居住人口规模相对应的公共活动中心,方便经 营、使用和社会化服务: 40.1.3合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、 方便的居住环境: 4.01.4适度开发利用地下空间,合理控制建设用地的不透水 面积,留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。 【条文说明】 4.0.1居住区规划布局的目的,是要求将规划构思及规划因子: 住宅、公建、道路和绿地等,通过不同的规划手法和处理方式,将其 全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置,使居住区 成为有机整体,为居民创造良好的居住生活环境。因而,规划布局的 优劣,直接反映规划水平的高低。要提高规划布局水平,就应根据条 文中的原则,综合考虑各种因素。除充分利用、合理有效地使用土地 和处理好四项用地之间的布局关系外,还应处理好建筑、道路、绿地 和空间环境等各方面相互间的关系,以适应居民物质与文化、生理和 心理、动和静的要求以及体现地方特色。同时要重视地下空间的开发 利用,其是节约集约利用土地的有效方法,但应统一规划、适度开发
7 4 规划布局与空间环境 4.0.1 居住区的规划布局,应综合考虑周边环境、路网结构、公建与 住宅布局、群体组合、地下空间 4.0.1.1 方便居民生活,有利安全防卫和物业管理; 、绿地系统及空间环境等的内在联系, 构成一个完善的、相对独立的有机整体,并应遵循下列原则: 4.0.1.2 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心,方便经 营、使用和社会化服务; 4.0.1.3 合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、 方便的居住环境; 4.0.1.4 【条文说明】 适度开发利用地下空间,合理控制建设用地的不透水 面积,留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。 4.0.1 居住区规划布局的目的,是要求将规划构思及规划因子: 住宅、公建、道路和绿地等,通过不同的规划手法和处理方式,将其 全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置,使居住区 成为有机整体,为居民创造良好的居住生活环境。因而,规划布局的 优劣,直接反映规划水平的高低。要提高规划布局水平,就应根据条 文中的原则,综合考虑各种因素。除充分利用、合理有效地使用土地 和处理好四项用地之间的布局关系外,还应处理好建筑、道路、绿地 和空间环境等各方面相互间的关系,以适应居民物质与文化、生理和 心理、动和静的要求以及体现地方特色。同时要重视地下空间的开发 利用,其是节约集约利用土地的有效方法,但应统一规划、适度开发
为雨水的自然渗透与地下水的补给、减少径流外排留足相应的透水空 间
8 为雨水的自然渗透与地下水的补给、减少径流外排留足相应的透水空 间
7绿地与绿化 7.0.6居住区的绿地应结合场地雨水规划进行设计,可根据需要因地 制宜地采用兼有调蓄、净化、转输功能的绿化方式。 【条文说明】 7.0.6城市居住区的绿化用地应结合海绵城市建设的“渗、滞、蓄、 净、用、排”等低影响开发措施进行设计、建造或改造。居住区规划、 建设应充分结合现状条件,对区内雨水的收集与排放进行统筹设计, 如充分利用场地原有的坑塘、沟渠、水面,设计为适宜居住区使用的 景观水体:采用下凹式绿地、浅草沟、渗透塘、湿塘等绿化方式,但 必须注意,承担调蓄功能的绿地应种植抗涝、耐旱性强的植物。这些 具有调蓄功能的绿化方式,即可美化居住环境,又可在暴雨时起到调 蓄雨水、减少和净化雨水径流的作用,同时提高了居住区绿化用地的 综合利用效率。 7.0.7小游园、小广场等应满足透水要求。 【条文说明】 7.0.7小游园、小广场等硬质空间应通过设计满足透水要求,实现雨 水下渗至土壤或通过疏水、导水设施导入土壤,减少建设行为对自然 生态系统的损害。小游园、小广场宜采用透水砖和透水混凝土铺装: 小游园或绿地中的步行路还可采用鹅卵石、碎石等透水铺装。 9
9 7 绿地与绿化 7.0.6 居住区的绿地应结合场地雨水规划进行设计,可根据需要因地 制宜地采用兼有调蓄、净化、转输功能的绿化方式。 【条文说明】 7.0.6 城市居住区的绿化用地应结合海绵城市建设的“渗、滞、蓄、 净、用、排”等低影响开发措施进行设计、建造或改造。居住区规划、 建设应充分结合现状条件,对区内雨水的收集与排放进行统筹设计, 如充分利用场地原有的坑塘、沟渠、水面,设计为适宜居住区使用的 景观水体;采用下凹式绿地、浅草沟、渗透塘、湿塘等绿化方式,但 必须注意,承担调蓄功能的绿地应种植抗涝、耐旱性强的植物。这些 具有调蓄功能的绿化方式,即可美化居住环境,又可在暴雨时起到调 蓄雨水、减少和净化雨水径流的作用,同时提高了居住区绿化用地的 综合利用效率。 7.0.7 小游园、小广场等应满足透水要求。 【条文说明】 7.0.7 小游园、小广场等硬质空间应通过设计满足透水要求,实现雨 水下渗至土壤或通过疏水、导水设施导入土壤,减少建设行为对自然 生态系统的损害。小游园、小广场宜采用透水砖和透水混凝土铺装; 小游园或绿地中的步行路还可采用鹅卵石、碎石等透水铺装
8道路 8.01居住区的道路规划,应遵循下列原则: 8.0.1.1根据地形、气候、用地规模、用地四周的环境条件、城 市交通系统以及居民的出行方式,应选择经济、便捷的道路系统和道 路断面形式: 8.0.1.2小区内道路应满足消防、救护等车辆的通行要求: 【条文说明】 8.0.1居住区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住生活环境, 道路规划设计在很大程度上影响到居民出行方便和安全,因而,对此 提出了应遵循的基本原则: 一、影响居住区交通组织的因素是多方面的,而其中主要的是居住区 的居住人口规模、规划布局形式、用地周围的交通条件、居民出行的 方式与行为轨迹和本地区的地理气候条件,以及城市交通系统特征、 交通设施发展水平等。在确定道路网的规划中,应避免不顾当地的客 观条件,主观地画定不切实际的图形或机械套用某种模式。同时还要 综合考虑居住区内各项建筑及设施的布置要求,以使路网分隔的各个 地块能合理地安排下不同功能要求的建设内容。 二、居住区内的主要道路应满足: L线型尽可能顺畅,以方便消防、救护、搬家、清运垃圾等机动车牺 的转弯和出入: 2.要使住宅楼的布局与内部道路有密切联系,以利于道路的命名及有 规律地编排楼门号,这样就能有效地减少外部人员在寻亲访友中的往 10
10 8 道路 8.0.1 居住区的道路规划,应遵循下列原则: 8.0.1.1 根据地形、气候、用地规模、用地四周的环境条件、城 市交通系统以及居民的出行方式,应选择经济、便捷的道路系统和道 路断面形式; 8.0.1.2 小区内道路应满足消防、救护等车辆的通行要求; 【条文说明】 8.0.1 居住区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住生活环境, 道路规划设计在很大程度上影响到居民出行方便和安全,因而,对此 提出了应遵循的基本原则: 一、影响居住区交通组织的因素是多方面的,而其中主要的是居住区 的居住人口规模、规划布局形式、用地周围的交通条件、居民出行的 方式与行为轨迹和本地区的地理气候条件,以及城市交通系统特征、 交通设施发展水平等。在确定道路网的规划中,应避免不顾当地的客 观条件,主观地画定不切实际的图形或机械套用某种模式。同时还要 综合考虑居住区内各项建筑及设施的布置要求,以使路网分隔的各个 地块能合理地安排下不同功能要求的建设内容。 二、居住区内的主要道路应满足: 1.线型尽可能顺畅,以方便消防、救护、搬家、清运垃圾等机动车辆 的转弯和出入; 2.要使住宅楼的布局与内部道路有密切联系,以利于道路的命名及有 规律地编排楼门号,这样就能有效地减少外部人员在寻亲访友中的往