四、销售周期 整个项目的正式销售期从项目拿到预售许可证后，以项目开盘日计算，销售期限设定为10个月，即：2008年05月一一2009年3月。 阶段 阶段细分 时间 餐略节点 销售目标 价格节点 市场预热 接受咨询期 -2008.2.17 拆迁前及拆迁过程中 接受登记 优惠3% 内部认购期 2008.2.18-2008.4.25 取得预售许可证前 促成第一批房源的70%认筹 同上 市场热销期 开盘期 2008.4.26-2008.5.5 主体二层 解筹80% 取消认购 优惠 强销期 2008.5.6-2008.7.6 主体三层 销售第二阶段推出下三层 上涨3% 总套数的50%，四五层的20%， 第一批所剩房源的20% 调整期 2008.7.20-2008.8.30 主体四层 销售第一阶段推出的下三层 房款超百万的 客户赠旅游 的20%，四五层的20%，第一批房源20% 二次强销期 2008.9.1-2008.12.1 招商60% 销售第三阶段首层的80%，三层的 除上三层外 上涨5%， 四、销售周期 整个项目的正式销售期从项目拿到预售许可证后，以项目开盘日计算，销售期限设定为 10 个月，即：2008 年 05 月——2009 年 3 月。 阶段 阶段细分 时 间 概略节点 销售目标 价格节点 市场预热 接受咨询期 —2008.2.17 拆迁前及拆迁过程中 接受登记 优惠 3％ 内部认购期 2008.2.18 —2008.4.25 取得预售许可证前 促成第一批房源的 70%认筹 同上 市场热销期 开盘期 2008.4.26—2008.5.5 主体二层 解筹 80％ 取消认购 优惠 强销期 2008.5. 6—2008.7.6 主体三层 销售第二阶段推出下三层 上涨 3％， 总套数的 50% ，四五层的 20％， 第一批所剩房源的 20％ 调整期 2008.7.20—2008.8.30 主体四层 销售第一阶段推出的下三层 房款超百万的 客户赠旅游 的 20% ，四五层的 20％，第一批房源 20％ 二次强销期 2008.9.1—2008.12.1 招商 60％ 销售第三阶段首层的 80%，三层的 除上三层外 上涨 5％