梁能:在用工制度上,现在有些地方,比如说,在上海好些地方,它规定外 地员工有很多行业是不许进入的,一定要有些…,不但对外国市场有个市场准入 问题,国内现在很多政府会歧视外地的员工、外地的经营人员,人为地给企业设 置很多限制,包括会强制性要求企业,什么产品必须购买本地企业产品,这些限 制的条件、地区贸易壁垒的话,如果有这些贸易壁垒,企业的治理机制再好,如 果产品市场上没有经营治理的话,我想对于企业会有很大的限制,这一点我觉得 问题也比较大,如果政府要改革的话,应该打破地区性的贸易壁垒如果允许跨国 公司在全球范围内自由采购的话,那么至少应该允许我们的企业在中国范围内自 由采购,而不应该限制它只采购自己本地的企业,提供贷款的话,也不应该光给 本地的企业提供贷款优惠,这是我能想到的一点。 主持人:好。下面再看一下来自凤凰网站的问题,这位网友的名字叫做“众人 皆暖我独寒”,他说,我喜欢分析企业运营情况,不瞒您说,我对各个企业内部 的关注,就有像我特别关注其他人的隐私一样浓烈,所以我有志向做一个咨询公 司,为企业做分析,出谋划策,但我发现,中国企业家都是“土苞子”,觉得自己 被谁都能、比谁都懂,没人花钱雇我,不知道WTO加入后,会不会促使中国企 业象外国那样,把一些自我分析的工作,分给别的专业咨询公司去做,梁教授 我还能等到那一天吗?我今年15岁。 梁能:我想,我不太赞成这个问题的前提,因为历史上确实有过这么一段 中国企业觉得你就出两个点子,说几句话,哪能值那么多钱?不相信咨询企业, 觉得这个事情还是靠拍脑子,有那么一段时期,但根据我所了解的情况,现在企 业已经认识到管理咨询的重要,认识到管理制度的重要,也认识到这些管理知识、 管理制度不可能完全靠企业内部来发展,所以我想这个趋势已经在改变,这位 15岁的先生肯定等得到。 主持人:好。这位网友的名字叫“中国足球呸呸呸。他说“我在北京的一家房 地产公司谋生,是有股份的那种人,实际上现在的房地产市场一直低靡得很厉害, 并不像我们对外装出的那个样子,好象还没盖出的房子就被人全部抢光了,实际 上钱全压在房子底下了,一想这事儿,我心里就堵得慌,那感觉就跟被别人强迫 看了中国足球赛一样,别提多闹心了,幸福指标太低。梁教授,能给我们指一条 明路吗?” 梁能:我没有做过房地产生意,然后北大教授一般也不具备买房子的实力 所以对房地产市场关心很少,但听过这么两个故事,我觉得很有意思。我在美国 巴尔的摩,那里有个房地产厂商,前几年是美国的经济衰退,房子卖不出去,然 后他说,房地产商经济衰退,大家没有钱买房子,我怎么办?他就在低靡的情况 地下,有低靡的机会,他调查了一下以后,由于美国市场不景气,房价就往下掉, 房价掉了以后,按照美国的规定,你该付的房产税应该做相应的调整,但大多数 的住房的住户,他没有这个能力,也没有这个时间来做这个事儿,他就专门开发 了一个业务,我来帮你做退税,我来帮你评估这个房子在今天的市场情况底下被 你买的时候,跌了多少钱,该退你多少税,做完以后,退回来税以后,他要分 部分,这么做了以后,他业务做得非常好,在这个过程中也培养了一大批客户 等经济上去之后,他也做得非常好。这是一个故事。另外听到一个北京房地产 故事,是有一个房地产商,房地产实际上只是,就是前面这位先生说的,人们在梁 能：在用工制度上，现在有些地方，比如说，在上海好些地方，它规定外 地员工有很多行业是不许进入的，一定要有些…，不但对外国市场有个市场准入 问题，国内现在很多政府会歧视外地的员工、外地的经营人员，人为地给企业设 置很多限制，包括会强制性要求企业，什么产品必须购买本地企业产品，这些限 制的条件、地区贸易壁垒的话，如果有这些贸易壁垒，企业的治理机制再好，如 果产品市场上没有经营治理的话，我想对于企业会有很大的限制，这一点我觉得 问题也比较大，如果政府要改革的话，应该打破地区性的贸易壁垒如果允许跨国 公司在全球范围内自由采购的话，那么至少应该允许我们的企业在中国范围内自 由采购，而不应该限制它只采购自己本地的企业，提供贷款的话，也不应该光给 本地的企业提供贷款优惠，这是我能想到的一点。 主持人：好。下面再看一下来自凤凰网站的问题，这位网友的名字叫做“众人 皆暖我独寒”，他说，我喜欢分析企业运营情况，不瞒您说，我对各个企业内部 的关注，就有像我特别关注其他人的隐私一样浓烈，所以我有志向做一个咨询公 司，为企业做分析，出谋划策，但我发现，中国企业家都是“土苞子”，觉得自己 被谁都能、比谁都懂，没人花钱雇我，不知道 WTO 加入后，会不会促使中国企 业象外国那样，把一些自我分析的工作，分给别的专业咨询公司去做，梁教授， 我还能等到那一天吗？我今年 15 岁。 梁 能：我想，我不太赞成这个问题的前提，因为历史上确实有过这么一段， 中国企业觉得你就出两个点子，说几句话，哪能值那么多钱？不相信咨询企业， 觉得这个事情还是靠拍脑子，有那么一段时期，但根据我所了解的情况，现在企 业已经认识到管理咨询的重要，认识到管理制度的重要，也认识到这些管理知识、 管理制度不可能完全靠企业内部来发展，所以我想这个趋势已经在改变，这位 15 岁的先生肯定等得到。 主持人：好。这位网友的名字叫“中国足球呸呸呸”。他说“我在北京的一家房 地产公司谋生，是有股份的那种人，实际上现在的房地产市场一直低靡得很厉害， 并不像我们对外装出的那个样子，好象还没盖出的房子就被人全部抢光了，实际 上钱全压在房子底下了，一想这事儿，我心里就堵得慌，那感觉就跟被别人强迫 看了中国足球赛一样，别提多闹心了，幸福指标太低。梁教授，能给我们指一条 明路吗？” 梁 能：我没有做过房地产生意，然后北大教授一般也不具备买房子的实力， 所以对房地产市场关心很少，但听过这么两个故事，我觉得很有意思。我在美国 巴尔的摩，那里有个房地产厂商，前几年是美国的经济衰退，房子卖不出去，然 后他说，房地产商经济衰退，大家没有钱买房子，我怎么办？他就在低靡的情况 地下，有低靡的机会，他调查了一下以后，由于美国市场不景气，房价就往下掉， 房价掉了以后，按照美国的规定，你该付的房产税应该做相应的调整，但大多数 的住房的住户，他没有这个能力，也没有这个时间来做这个事儿，他就专门开发 了一个业务，我来帮你做退税，我来帮你评估这个房子在今天的市场情况底下被 你买的时候，跌了多少钱，该退你多少税，做完以后，退回来税以后，他要分一 部分，这么做了以后，他业务做得非常好，在这个过程中也培养了一大批客户， 等经济上去之后，他也做得非常好。这是一个故事。 另外听到一个北京房地产 故事，是有一个房地产商，房地产实际上只是，就是前面这位先生说的，人们在