案例：房价调控目标引争议 各地的房价调控目标引起公众质疑：这究竟是限价 目标还是涨价目标？有学者认为，各城市应该先确 认房价水平是否存在虚高现象，而不应该简单地与 GDP和城镇居民人均可支配收入挂钩，否则将严 重削弱楼市调控的政策效果。 冬还有人认为，房价调控目标与“居民住房支付能力” 挂钩更关键也更有意义，而反映住房支付能力的 指标是房价收入比，即住房价格与城市居民家庭年 收入之比，一般认为，合理的房价收入比的取值范 围为4一6倍。案例：房价调控目标引争议 ❖各地的房价调控目标引起公众质疑：这究竟是限价 目标还是涨价目标？有学者认为，各城市应该先确 认房价水平是否存在虚高现象，而不应该简单地与 GDP和城镇居民人均可支配收入挂钩，否则将严 重削弱楼市调控的政策效果。 ❖还有人认为，房价调控目标与“居民住房支付能力” 挂钩更关键也更有意义 ，而反映住房支付能力的 指标是房价收入比，即住房价格与城市居民家庭年 收入之比，一般认为，合理的房价收入比的取值范 围为4—6倍