案件分析： 本案的焦点： 1、管委会与某公司签订的两次出让合同，是否 有效？ 正方：出让合同有效。(1)某公司与管委会签订 的两次出让合同，均具备出让合同的主要条款， 意思表示真实；(2)管委会经市政府明文授权， 有权签订出让合同。 反方：出让合同无效。(1)《土地管理法》规定 土地出让的法定主体只能是国土部门；(2)最高 院2004年4月1日施行的《关于国有土地使用权出 让、转让的若干规定》规定：管委会签订出让合 同无效，除非诉讼前国土部门追认的，可视为有 效；(3)市政府授权行为无效。• 案件分析： 本案的焦点： 1、管委会与某公司签订的两次出让合同，是否 有效？ 正方：出让合同有效。（1）某公司与管委会签订 的两次出让合同，均具备出让合同的主要条款， 意思表示真实；（2）管委会经市政府明文授权， 有权签订出让合同。 反方：出让合同无效。（1）《土地管理法》规定 土地出让的法定主体只能是国土部门；（2）最高 院2004年4月1日施行的《关于国有土地使用权出 让、转让的若干规定》规定：管委会签订出让合 同无效，除非诉讼前国土部门追认的，可视为有 效；（3）市政府授权行为无效