14 的意见，以说明为什么我发现，像这些不以产权为中心的模型 的吸引力，要比产权模型的吸引力小得多。虽然应该说清楚， 那些模型中间的区别常常只是侧重点不同的问题，而不是不 同根本假设的反映。 “代理理论”的出发点是，委托人的最大化的企图被日的 与他们自己不.致的代理人挫败。⑧双方上张的不对称，可能 会使注意力偏离交易的互惠性，或许，甚至是交易的得益。“寻 租”方法往往总是不顾交易的虚假得益，它注重人！相互攫夺 财富的务力，而忽视通过避免浪费取得收益的机会。稀 基于资产：专用性的模型和基于机会主义地攫取准租金的 模型中的固有问题是十分不同的。⑦这类模型经常处理极端 难以观察和测度的变量。使这类模型起作用所需要的代理权 (proxies)与经济学通常的情况相比，离合意的变量甚至更 远。内此，要清楚地断定经验试验证实或驳斥了什么，是极其 闲难的。“市场信号”理论和“寻租”理论一样重视剥削而不是 重视最大化：同用资产专用性模型一样，它也很难为理论提 出的变量在经验事实中找到可以形式化的对应。 对照起来，界定和再转让所有权的合问，是产权方法的核 心。研究追求最大化效用的个人形成的合同和研究这样的合 同导致的绩效，往往能使理论变量和它们的经验对应保持密 切-致。奈特(Knight,1924)显然是第一个明确地指出产权的 经济作用的人，戈登(Gorden,1954)的贡献与此相似。科斯 (Coase,l960)、阿尔钦(Alchian,l965)和张五常(Cheung, 1969)把起作用的因素引入分析。以下各章将清楚表明，产权 模型可以比较容易地投入运作。 第3、4章介绍的产权模型，在第5章用于进一步发挥德