占地面积 0.002 0.792 97.666 97.661 建筑投资总额 -0.013 0.008 0.448 商家数 0.347 0.822 0.422 0.676 从业人数 0.145 0.17 0.853 办照数 10.5818.423 办税证数 -36.972 10.517 17.873 3.515 0.002 成交额 9,79E-05 0.049 0.227 2|(常量) 129,397 81.293 1.592 占地面积 0.000 0.001 0.033 0.902 商家数 0.703 0.727 0.386 0.340 办税证数 0.388 0.7680.188 0.505 0.617 a因变量:市场主和商户税额 3结论与建议 根据实证研究发现,本文提出应在以下五方面谋求专业市场的转型升级: (1)发展楼宇经济,完善专业市场业态。针对专业市场占地面积较大,布局较为分散 的问题,建议整合部分同类市场,节约土地资源,提高建筑容积率,发展楼宇经济,这也有 利于改进业态,增强竞争力。 (2)突出展贸功能,增加市场效益,拓展利润空间。前述发展楼宇经济,可能会抬高 商铺的租金,对于一些利润较薄品类的专业市场可能会难以支持。这种情况下,可以通过提 升传统专业市场功能,发展展贸经济来增加专业市场的经营效益 (3)扩大招商力度,特别是积极承接广州专业市场的产业外移。针对金融危机以来, 专业市场经营不景气的问题,建议加大招商力度。具体做法:一是加大专业市场宣传;二是 积极承接广州专业市场的外迁:三是给予商户适当的优惠激励,吸引加盟,增加专业市场商 户规模 (4)增加人员数量,优化人员质量,蓄积专业市场人力资本。一是要在数量上保证人 手;二是人员素质要大幅度提升,这有利于专业市场向电子商务进军,提高专业市场的运行 效率 (5)加强市场管理,规范市场秩序。一是提升商户办证比率,防止税收流失;二是打 击假冒伪劣商品,维护竞争公平性;三是加强安全生产,防火防盗。 参考文献6 占地面积 0.004 0.002 0.792 1.795 0.083 容积率 97.666 97.661 0.19 1 0.326 建筑投资总额 -0.013 0.008 -0.448 -1.746 0.092 商家数 -0.347 0 . 822 -0 .191 -0.422 0.676 从业人数 -0.145 0.17 -0.335 -0.853 0.401 办照数 38.081 10.58 1 8 .423 3.599 0.001 办税证数 -36.972 10.517 -1 7.873 -3.515 0.002 成交额 9.79E-05 0 0.049 0.227 0.822 2 (常量) 129.397 81.293 1.592 0.121 占地面积 0.000 0.001 0.033 0.125 0.902 商家数 0.703 0.727 0.386 0.968 0.340 办税证数 0.388 0.768 0.188 0.505 0.617 a 因变量: 市场主和商户税额 3 结论与建议 根据实证研究发现，本文提出应在以下五方面谋求专业市场的转型升级： （1）发展楼宇经济，完善专业市场业态。针对专业市场占地面积较大，布局较为分散 的问题，建议整合部分同类市场，节约土地资源，提高建筑容积率，发展楼宇经济，这也有 利于改进业态，增强竞争力。 （2）突出展贸功能，增加市场效益，拓展利润空间。前述发展楼宇经济，可能会抬高 商铺的租金，对于一些利润较薄品类的专业市场可能会难以支持。这种情况下，可以通过提 升传统专业市场功能，发展展贸经济来增加专业市场的经营效益。 （3）扩大招商力度，特别是积极承接广州专业市场的产业外移。针对金融危机以来， 专业市场经营不景气的问题，建议加大招商力度。具体做法：一是加大专业市场宣传；二是 积极承接广州专业市场的外迁；三是给予商户适当的优惠激励，吸引加盟，增加专业市场商 户规模。 （4）增加人员数量，优化人员质量，蓄积专业市场人力资本。一是要在数量上保证人 手；二是人员素质要大幅度提升，这有利于专业市场向电子商务进军，提高专业市场的运行 效率。 （5）加强市场管理，规范市场秩序。一是提升商户办证比率，防止税收流失；二是打 击假冒伪劣商品，维护竞争公平性；三是加强安全生产，防火防盗。 参考文献