蓝山江南财富城 尽快完成项目开发建设。同时为了项目顺利进行，专门指派了一名 副主任进行协调，也成立了专门的协调指挥部，协调各部门关系， 确保拆迁安置按期完成。以上措施必将大大促进蓝山江南财富城的 建设。政府相关优惠政策如下： 江南财富城是县政府重点招商引资项目 江南财富城是市、县二级重点商业项目 ·县政府多次召开专题会议，制订了系列优惠政策；如税费第 年全免，第二年减半收取等等相关优惠政策对外发布 4·市场分析 4.1房地产市场环境分析 4.1.1人口环境 20年前，当时城镇人口不足2万人，城区仅集中在老城关镇周 边地区，近几年来城市建设得到了长足发展，特别新的城市规划实 施后，城市建设速度进一步加快，城区范围不断扩大，先后建成了 蓝山边贸经济开发区等新城区，城区人口增至10多万人，流动人 口近5万。蓝山作为湖南新兴的边贸城沛，在建设初期，政府引进 了大量的年轻人才，城市居民年龄结构比较年青，人口增长速度较 快，市场规模容量不断扩大。随着住房制度和企业改制力度加大， 对房地产商品的需求进一步加强。 4.1.2经济环境 近年来，县委、县政府重拳出击抓经济建设，连续几年国民经 济增长速度高于国家和省平均水平平均递增速度为9.4%，国民经 济收入不断增加增长达17%，国内生产总值2005年219.3亿元 其中第一产业56.26亿元，第二产业67.94亿元，第三产业95.81 亿元2005年财政总收入8.416亿元.社会消费品零售总额67352 8蓝山江南财富城 8 尽快完成项目开发建设。同时为了项目顺利进行，专门指派了一名 副主任进行协调，也成立了专门的协调指挥部，协调各部门关系， 确保拆迁安置按期完成。以上措施必将大大促进蓝山江南财富城的 建设。政府相关优惠政策如下： ·江南财富城是县政府重点招商引资项目 ·江南财富城是市、县二级重点商业项目 ·县政府多次召开专题会议，制订了系列优惠政策；如税费第一 年全免，第二年减半收取等等相关优惠政策对外发布。 4·市场分析 4.1 房地产市场环境分析 4.1.1 人口环境 20 年前，当时城镇人口不足 2 万人，城区仅集中在老城关镇周 边地区，近几年来城市建设得到了长足发展，特别新的城市规划实 施后，城市建设速度进一步加快，城区范围不断扩大，先后建成了 蓝山边贸经济开发区等新城区，城区人口增至 10 多万人，流动人 口近 5 万。蓝山作为湖南新兴的边贸城市，在建设初期，政府引进 了大量的年轻人才，城市居民年龄结构比较年青，人口增长速度较 快，市场规模容量不断扩大。随着住房制度和企业改制力度加大， 对房地产商品的需求进一步加强。 4.1.2 经济环境 近年来，县委、县政府重拳出击抓经济建设，连续几年国民经 济增长速度高于国家和省平均水平平均递增速度为 9.4%，国民经 济收入不断增加增长达 17%，国内生产总值 2005 年 219.3 亿元， 其中第一产业 56.26 亿元，第二产业 67.94 亿元，第三产业 95.81 亿元，2005 年财政总收入 8.416 亿元。社会消费品零售总额 67352