2017年年度报告 采用公允价值计量的项目 √适用口不适用 单位:元币种:人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响 金额 外运发展 5778614534603714988258535354 合计 577861534603714988258535354 说明:公司持有外运发展股票,采用公允价值模式计量,在可供出售金融资产核算,当期股票公 允价值变动计入其他综合收益 十二、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司是一家领先的、具有市场规模较为突出优势的酒店集团公司,专注于经济连锁型及中高 端酒店资产的投资与运营管理,并兼有景区经营业务。 公司酒店业务包括酒店运营和酒店管理两种模式。第一,酒店运营模式主要指通过租赁物业 来经营酒店,公司通过向顾客提供住宿及相关服务取得收入,并承担酒店房屋租金,装修及运营 过程中的管理、维护、运营费用及相关税费后实现盈利。第二,酒店管理业务包括品牌加盟、输 出管理和其他特许业务。其中:1.品牌加盟指公司与加盟酒店业主签约后协助其进行物业设计、 工程改造、系统安装及人员培训等工作,使加盟酒店符合集团酒店标准。2.输出管理模式根据品 牌不同分为按加盟酒店营业收入的一定比例收取,或按基本管理费加奖励(效益)管理费收取两 种模式。3.其他特许业务指公司通过提供给加盟酒店服务支持取得收入,包括软件安装维护、预 定中心服务费和公司派驻加盟酒店管理人员的服务费 公司旗下酒店品牌丰富:如家、莫泰、云上四季、欣燕都、雅客怡家、蓝牌驿居、派柏云 睿柏云、和颐、如家精选、如家商旅、璞隐、扉缦、素柏云、诗桕云、金牌驿居、首旅建国、首 旅南苑、首旅京伦、逗号,覆盖了从经济型到中高端酒店品牌,涵盖了酒店和公寓,标准及非标 住宿等,以满足消费者在个人商务和旅游休闲中对良好住宿环境的需求 对于景区业务:公司海南南山景区运营主要通过景区的门票、餐饮、商品、住宿、园区内交 通等获得收入利润。公司控股74.805%的南山景区为公司唯一经营的5A级景区。 未来公司仍将以住宿为核心,充分利用自身品牌、规模、资源、平台、技术优势,继续加大 资源整合力度,提高经营效率、效益,优化、改造服务和产品,践行中国服务,不忘初心地实践, 牢牢把握住酒店行业内核。在酒店产品向小康型消费、个性化消费升级中,公司从以往传统的商 业功能价格为核心思维向现代商业的环境场景为主导的思维积极转变,通过管理精度和服务温度 的实现,积极抓住酒店业务本质,关注对客户服务形式以及内容的优化和重建,通过技术进步, 积极创新,拥抱变化,逐步打造“酒店+”的产业链和生态圈。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 口适用√不适用 、报告期内核心竞争力分析 √适用口不适用 1、品牌优势 公司丰富的品牌体系和多层次的客户群体可以为住宿客户以及加盟商提供广阔的选择范围。 公司品牌系列覆盖了从经济型到中高端酒店品牌,涵盖了酒店和公寓,标准及非标住宿等,可以 满足消费者在个人商务和旅游休闲中对良好住宿环境的需求。公司较为领先的运营模式可以促进 业主充分利用其物业资源,挖掘其物业优势与特色,以实现共嬴 2、会员优势 9/2152017 年年度报告 9 / 215 十一、 采用公允价值计量的项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响 金额 外运发展 57,786,145.34 60,371,498.88 2,585,353.54 合计 57,786,145.34 60,371,498.88 2,585,353.54 说明：公司持有外运发展股票，采用公允价值模式计量，在可供出售金融资产核算，当期股票公 允价值变动计入其他综合收益。 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司是一家领先的、具有市场规模较为突出优势的酒店集团公司，专注于经济连锁型及中高 端酒店资产的投资与运营管理，并兼有景区经营业务。 公司酒店业务包括酒店运营和酒店管理两种模式。第一，酒店运营模式主要指通过租赁物业 来经营酒店，公司通过向顾客提供住宿及相关服务取得收入，并承担酒店房屋租金，装修及运营 过程中的管理、维护、运营费用及相关税费后实现盈利。第二，酒店管理业务包括品牌加盟、输 出管理和其他特许业务。其中：1.品牌加盟指公司与加盟酒店业主签约后协助其进行物业设计、 工程改造、系统安装及人员培训等工作，使加盟酒店符合集团酒店标准。2.输出管理模式根据品 牌不同分为按加盟酒店营业收入的一定比例收取，或按基本管理费加奖励（效益）管理费收取两 种模式。3.其他特许业务指公司通过提供给加盟酒店服务支持取得收入，包括软件安装维护、预 定中心服务费和公司派驻加盟酒店管理人员的服务费。 公司旗下酒店品牌丰富：如家、莫泰、云上四季、欣燕都、雅客怡家、蓝牌驿居、派柏云、 睿柏云、和颐、如家精选、如家商旅、璞隐、扉缦、素柏云、诗柏云、金牌驿居、首旅建国、首 旅南苑、首旅京伦、逗号，覆盖了从经济型到中高端酒店品牌，涵盖了酒店和公寓，标准及非标 住宿等，以满足消费者在个人商务和旅游休闲中对良好住宿环境的需求。 对于景区业务：公司海南南山景区运营主要通过景区的门票、餐饮、商品、住宿、园区内交 通等获得收入利润。公司控股 74.805%的南山景区为公司唯一经营的 5A 级景区。 未来公司仍将以住宿为核心，充分利用自身品牌、规模、资源、平台、技术优势，继续加大 资源整合力度，提高经营效率、效益，优化、改造服务和产品，践行中国服务，不忘初心地实践， 牢牢把握住酒店行业内核。在酒店产品向小康型消费、个性化消费升级中，公司从以往传统的商 业功能价格为核心思维向现代商业的环境场景为主导的思维积极转变，通过管理精度和服务温度 的实现，积极抓住酒店业务本质，关注对客户服务形式以及内容的优化和重建，通过技术进步， 积极创新，拥抱变化，逐步打造“酒店+”的产业链和生态圈。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1、品牌优势 公司丰富的品牌体系和多层次的客户群体可以为住宿客户以及加盟商提供广阔的选择范围。 公司品牌系列覆盖了从经济型到中高端酒店品牌，涵盖了酒店和公寓，标准及非标住宿等，可以 满足消费者在个人商务和旅游休闲中对良好住宿环境的需求。公司较为领先的运营模式可以促进 业主充分利用其物业资源，挖掘其物业优势与特色，以实现共赢。 2、会员优势