■(3)合并和分割的可能性。土地作为物 质实体是不可以合并或分割的,但是作 为权益是可以合并或分割的,例如可依 买卖、互换、赠与、继承、征用、调整 重划等行为对土地予以合并或分割（3）合并和分割的可能性。土地作为物 质实体是不可以合并或分割的，但是作 为权益是可以合并或分割的，例如可依 买卖、互换、赠与、继承、征用、调整、 重划等行为对土地予以合并或分割