国别日本英国法国美国 以征用土地地的所有者以被征用七地以达到 价格近邻类似士 在公开土地 标准格为参石得到的出售 市场上能够 易价格,或所好利用 有者纳税时的的市场 计算土地成 申报价格作为公平价 本。 价格为计算 标准。 参考确定价格格计算。 表2-1主要发达国家的土地成本计算方式 资料来源:邹兆平主编《外国与港台土地管理制度》 2828 国别 日 本 英 国 法 国 美 国 价格 标准 以征用土地 近邻类似土 地的交易价 格为参考， 计算土地成 本。 以被征用土 地的所有者 在公开土地 市场上能够 得到的出售 价格为计算 标准。 以被征用土地 周围土地的交 易价格，或所 有者纳税时的 申报价格作为 参考确定价格。 以达到 土地最 好利用 的市场 公平价 格计算。 表2-1 主要发达国家的土地成本计算方式 资料来源：邹兆平主编《外国与港台土地管理制度》