(1)土地成本 我国的土地市场并不发达,长期以来土地成本 无法反映其真实价值。国外的土地市场形成较早, 受市场规则的制约,计算土地成本的方法比较成 熟。以日本、英国、法国和美国等发达国家的土 地市场为例,主要有以下几种方法: 2727 (1) 土地成本 我国的土地市场并不发达，长期以来土地成本 无法反映其真实价值。国外的土地市场形成较早， 受市场规则的制约，计算土地成本的方法比较成 熟。以日本、英国、法国和美国等发达国家的土 地市场为例，主要有以下几种方法：