2.5.2高端酒店式公寓的价格和需求情况 酒店式公寓总体销售情况良好。高端的酒店式公寓主要集中在市中心地段， 市中心是价高量少的稀缺之地，其配套设施也最为齐全。政府机构、各种商业和 学校都聚集在此处，经济和文化氛围浓厚，交通、娱乐和购物的便捷性是其突出 的特点。优越的地理位置决定了市中心酒店式公寓的需求量也相对来说最大，其 供应量相对其他的区域来说也更大，其价格之高也是无法企及的。名珏公寓、西 湖金座和东方金座等酒店式公寓靠近西湖，其均价高于20000元/平方米。西澎 金座西面能看得到西湖的酒店式公寓的价格最高达到30000元/平方米，锦绣天 地的价格更是高达34000-37000元/平方米。酒店式公寓的均价格虽然较高，但 是酒店式公寓的需求还是比较旺盛，基本上只剩少量房源，例如丁香公寓和锦绣 天地分别只剩两套和五六套房源：个别项目己经售完，例如深蓝广场和财富中心。 表2-9杭州部分高端酒店式公寓的价格及销售情况 物业名称 价格 主力户型 (元/平方米) (平方米) 销售情况 世贸丽品城（市中心） 18000-20000 40-50 9月下句开盘，现在处于预定 深蓝广场（市中心） 22000 30-250 己售完 17000-20000 南面均价20000元/平方米已售完，北面均价 丁香公寓（市中心） 60-100 17000元/平方米，只剩3棱与6楼各一套 名珏公寓（市中心） 29000 小户型酒店式公寓已经售完，只剩10-200 平方米大户型10多套酒店式公寓 东方金座（市中心） 21000 40-50 还有部分剩余房源 云天财富中心（市中心） 15000-17000 40-50 目前一手房己经售完，在售二手房。租金 4000元1月。 西湖金座（市中心） 19000-30000 38-45 总共100多套，剩30多套，西面（能望的 见西湖)已经售完。 锦绣天地（市中心，） 34000-37000 65-70 酒店式公寓剩5-6套，产权式酒店较多产产 权式酒店售价20000-40000 元丰钛合国际（市中心） 预计售价15000 40-45 酒店式公寓总量300多套，现在预定 华润西子中心（市中心） 18000 46 刚开盘还有较多房源 现代印象广场（滨江） 8500起价 50-90 可供选择的房源较大 龙禧硅谷酒店广场（滨江） 7588起价 50-70 总量有350多套剩20% 19 2.5.2 高端酒店式公寓的价格和需求情况 酒店式公寓总体销售情况良好。高端的酒店式公寓主要集中在市中心地段， 市中心是价高量少的稀缺之地，其配套设施也最为齐全。政府机构、各种商业和 学校都聚集在此处，经济和文化氛围浓厚，交通、娱乐和购物的便捷性是其突出 的特点。优越的地理位置决定了市中心酒店式公寓的需求量也相对来说最大，其 供应量相对其他的区域来说也更大，其价格之高也是无法企及的。名珏公寓、西 湖金座和东方金座等酒店式公寓靠近西湖，其均价高于 20000 元/平方米。西湖 金座西面能看得到西湖的酒店式公寓的价格最高达到 30000 元/平方米，锦绣天 地的价格更是高达 34000-37000 元/平方米。酒店式公寓的均价格虽然较高，但 是酒店式公寓的需求还是比较旺盛，基本上只剩少量房源，例如丁香公寓和锦绣 天地分别只剩两套和五六套房源；个别项目已经售完，例如深蓝广场和财富中心。 表 2-9 杭州部分高端酒店式公寓的价格及销售情况 物业名称 价格 （元/平方米） 主力户型 （平方米） 销售情况 世贸丽晶城（市中心） 18000-20000 40-50 9 月下旬开盘，现在处于预定 深蓝广场（市中心） 22000 30-250 已售完 丁香公寓（市中心） 17000-20000 60-100 南面均价 20000 元/平方米已售完，北面均价 17000 元/平方米，只剩 3 楼与 6 楼各一套 名珏公寓（市中心） 29000 小户型酒店式公寓已经售完，只剩 100-200 平方米大户型 10 多套酒店式公寓 东方金座（市中心） 21000 40-50 还有部分剩余房源 云天财富中心（市中心） 15000－17000 40-50 目前一手房已经售完，在售二手房。租金 4000 元/月。 西湖金座（市中心） 19000-30000 38-45 总共 100 多套，剩 30 多套，西面（能望的 见西湖）已经售完。 锦绣天地（市中心） 34000-37000 65-70 酒店式公寓剩 5-6 套，产权式酒店较多产产 权式酒店售价 20000-40000 元丰·钛合国际（市中心） 预计售价 15000 40-45 酒店式公寓总量 300 多套，现在预定 华润·西子中心（市中心） 18000 46 刚开盘还有较多房源 现代印象广场（滨江） 8500 起价 50-90 可供选择的房源较大 龙禧硅谷酒店广场（滨江） 7588 起价 50-70 总量有 350 多套剩 20%