2002年攻读土地管理专业硕士研究生参考资料 中国人民大学2000年研究生入学考试试题 招生专业:土地资源管理 考试科目:不动产法、城市规划(任选一门) 考试时间:1月24日上午 考题编号:S17012(548) 不动产法(100分) 、名词解释:(每题4分,共20分) 建筑物区分所有权 2不动产他项权利 3.标定地价 4.地籍调查 5.房地产登记 二、简答题:(每题8分,共40分) 1简述土地使用权出让特征及方式 2房地产设定抵押权应具备什么条件? 3出售公有住房如何办理房屋所有权登记? 4.房屋拆迁补偿有哪几种形式? 5简述我国的农地征用制度 三、论述题:(每题20分,共40分) 1国家为什么要实行房地产价格评估制度? 1.试述土地用途管制的必要性与可行性2002 年攻读土地管理专业硕士研究生参考资料 7 中国人民大学 2000 年研究生入学考试试题 招生专业：土地资源管理 考试科目：不动产法、城市规划（任选一门） 考试时间：1 月 24 日上午 考题编号：S17012 (548) 不动产法（100 分） 一、名词解释：（每题 4 分，共 20 分） 1.建筑物区分所有权 2.不动产他项权利 3.标定地价 4.地籍调查 5.房地产登记 二、简答题：（每题 8 分，共 40 分） 1.简述土地使用权出让特征及方式。 2.房地产设定抵押权应具备什么条件？ 3.出售公有住房如何办理房屋所有权登记？ 4.房屋拆迁补偿有哪几种形式？ 5.简述我国的农地征用制度。 三、论述题：（每题 20 分，共 40 分） 1.国家为什么要实行房地产价格评估制度？ 1.试述土地用途管制的必要性与可行性