我国房地产企业竞争力财务指标分析 文清(学号2004041487) 管理学院工商管理系工商管理专业 指导老师崔世娟 【中文摘要】:竞争力是企业最重要的能力之一,企业通过竞争力的研究,以发现自身 的优势和劣势,然后对竞争力进行管理和改进,达到持久发展的目的。要研究企业的竞争力 的强弱,就必须要有一套科学的评价指标体系。本文在分析构建房地产企业竞争力的各个因 素的基础上,通过参考大量文献提出初步的财务指标体系并以2006年深沪两市99家房地 产上市公司为数据样本通过SPSS统计软件对其进行分析,得出精简后的财务指标体系为 判断房地产企业竞争力的强弱提供依据。 【关键词】:财务指标体系;房地产企业;实证分析 第一章导论 研究背景 市场经济是一种竞争经济,在市场经济条件下,企业竞争力是企业赖于生存和发展的重 要标志。随着我国市场经济制度的日益完善和中国加入WT0以后,企业竞争环境日益复杂, 企业在获得巨大的市场机会的同时,也必然面临着前所未有的市场竞争的挑战。中国企业是 否有足够的竞争力迎接挑战,是关系到中国企业生存和发展的根本性问题 房地产业兴起于上世纪80年代,短短20几年时间取得了瞩目的成就,并成为了中国的 支柱产业之一。房地产行业占国民生产总值和全国固定资产投资的比例日益上升,以房地产 企业来进行分析,具有代表意义 二、研究动机 通过研究房地产企业的竞争力及其构成的各个因素,可以使房地产企业在激烈的市场 竞争中能够看清楚自己在整个行业中所处的位置,为公司改善经营状况提供方向,使其采取 各种战略措施,以提升自身的竞争力达到持久发展的目的,同时也为投资者投资房地产公司 给出相应的依据。如何科学地设置房地产企业的竞争力评价指标,建立合理的竞争力评价1 我国房地产企业竞争力财务指标分析 罗文清（学号:2004041487） 管理学院工商管理系工商管理专业 指导老师:崔世娟 【中文摘要】：竞争力是企业最重要的能力之一，企业通过竞争力的研究，以发现自身 的优势和劣势，然后对竞争力进行管理和改进，达到持久发展的目的。要研究企业的竞争力 的强弱，就必须要有一套科学的评价指标体系。本文在分析构建房地产企业竞争力的各个因 素的基础上，通过参考大量文献提出初步的财务指标体系,并以 2006 年深沪两市 99 家房地 产上市公司为数据样本,通过 SPSS 统计软件对其进行分析，得出精简后的财务指标体系,为 判断房地产企业竞争力的强弱提供依据。 【关键词】：财务指标体系；房地产企业；实证分析 第一章 导论 一、研究背景 市场经济是一种竞争经济，在市场经济条件下，企业竞争力是企业赖于生存和发展的重 要标志。随着我国市场经济制度的日益完善和中国加入 WTO 以后，企业竞争环境日益复杂， 企业在获得巨大的市场机会的同时，也必然面临着前所未有的市场竞争的挑战。中国企业是 否有足够的竞争力迎接挑战，是关系到中国企业生存和发展的根本性问题。 房地产业兴起于上世纪 80 年代，短短 20 几年时间取得了瞩目的成就，并成为了中国的 支柱产业之一。房地产行业占国民生产总值和全国固定资产投资的比例日益上升，以房地产 企业来进行分析，具有代表意义。 二、研究动机 通过研究房地产企业的竞争力及其构成的各个因素,可以使房地产企业在激烈的市场 竞争中能够看清楚自己在整个行业中所处的位置,为公司改善经营状况提供方向,使其采取 各种战略措施,以提升自身的竞争力达到持久发展的目的,同时也为投资者投资房地产公司 给出相应的依据。 如何科学地设置房地产企业的竞争力评价指标，建立合理的竞争力评价