上海充通大擎 船帕海洋与建筑工程学院 SHANGHAI JIAO TONG UNIVERSITY 目录 外高桥保税物流园区国务院特批的全国第一家保税物流园区，上海市“十一五” 期间重点规划的三大物流基地之一，被赋予了国际中转、国际采购、国际配送、国 客 际转口等四大功能。 城市规况 圆且面积：1.2平方公里（封关1.03平方公 上海外高桥保税物流园区总平面布置图 > Layout Map of Shanghai Waigaoqiso Bonded Logistics Zone 园区分析 里) 物流仓储城市地国 近期土地均价：1575元/平方米 外高桥物流园区 区位特点：位于上海东北部，西至浦东北一 深水港物流园区 其他物流因延 路，东至高宁路，南至怀东大道。背靠保税 国区一般挺型 区，毗邻外高桥一、二、三期码头。 主要交通：水运、公路 潜力区域 0 國区设施：载止2013年年底，园区己经建成 仓库45万平方米，集装箱转运区14万平方米， 运营摸式 商务楼和关检设施1.3万平方米。 第量面数：4万 市场细分 仓库出粗率：90%（一期仓库10万平方米与 Out Ring Express 二期仓库2万平方米) 王流企业 经冰敷据：2005至2012年，园区进出区货值由72.6亿美元上升至1012亿美元，平均年增长 161.74%;进出区吨量由7.8万吨上升至292.5万吨，平均年增长453.8%；海关关税由15亿 筛选标准 人民币上升至100亿人民币，平均年增长率70.8%；海关票数由9万票上升至46.63万 票，平均年增长52.3%。 建议总结 招商引资：依托周边港口水运优势，吸引了大量跨国采购中心【新熙地株式会社/大创贸 易等)、国际航运集团（商船三井/东方海外等）和第三方物流企业（丹沙物流/嘉里大通/ 东方嘉盛等)进驻。载止2013年年底，果计引进中外物流企业30家，贸易公司50家，累计 吸引外资4亿美元。30家物流企业中境外物流企业占70%，国内物流企业占30%，国际前船舶海洋与建筑工程学院 外高桥保税物流园区国务院特批的全国第一家保税物流园区，上海市“十一五” 期间重点规划的三大物流基地之一，被赋予了国际中转、国际采购、国际配送、国 际转口等四大功能。 园区面积：1.2平方公里（封关1.03平方公 里） 近期土地均价：1575元/平方米 区位特点：位于上海东北部，西至浦东北一 路，东至高宁路，南至怀东大道。背靠保税 区，毗邻外高桥一、二、三期码头。 主要交通：水运、公路 园区设施：截止2013年年底，园区已经建成 仓库45万平方米，集装箱转运区14万平方米， 商务楼和关检设施1.3万平方米。 仓库出租率：90%（一期仓库10万平方米与 二期仓库2万平方米） 经济数据：2005至2012年，园区进出区货值由72.6亿美元上升至1012亿美元，平均年增长 161.74%；进出区吨量由7.8万吨上升至292.5万吨，平均年增长453.8%；海关关税由15亿 人民币上升至100亿人民币，平均年增长率70.8%；海关票数由9万票上升至46.63万 票，平均年增长52.3%。 招商引资：依托周边港口水运优势，吸引了大量跨国采购中心（新熙地株式会社/大创贸 易等）、国际航运集团（商船三井/东方海外等）和第三方物流企业（丹沙物流/嘉里大通/ 东方嘉盛等）进驻。截止2013年年底，累计引进中外物流企业30家，贸易公司50家，累计 吸引外资4亿美元。30家物流企业中境外物流企业占70％，国内物流企业占30％，国际前 十位的物流企业有6家进驻园区。  目录  引言  城市概况  园区分析 物流仓储城市地图 外高桥物流园区 深水港物流园区 其他物流园区 园区一般模型  潜力区域  运营模式  市场细分  主流企业  筛选标准  建议总结