SJQU-QR-JW-033(AO) 35房地产开发项目经济评价 36房地产开发项目不确定性分析 37房地产开发项目可行性研究报告 知识要求: ①知道房地产市场调查与预测的方法、房地产开发项目可行性研究报告的撰写方法 ②理解房地产开发投资、成本、费用的估算 ③运用房地产开发项目收入估算、房地产开发项目的经济评价、房地产开发项目的不确定 性分析方法撰写房地产开发项目可行性研究报告。 能力要求 能够运用房地产开发项目收入估算、房地产开发项目的经济评价、房地产开发项目的不确 定性分析方法撰写房地产开发项目可行性研究报告 教学难点: 可行性研究报告的撰写 第4单元房地产开发资金的筹集 理论课时数:2 实践课时数:0 教学内容 41投资与房地产投资 4.2房地产开发资金筹集方式 金融机构对项目贷款的审查 44房地产开发项目资金筹集规划 知识要求 ①知道投资与房地产投资的概念、房地产开发资金筹措的方式 ②理解金融机构对房地产贷款的审查程序 能力要求 能够针对房地产项目的具体情况选择合适的筹融资方法 教学难点 房地产开发资金的筹措方式 第5单元房地产开发用地的取得 理论课时数:2 实践课时数:0 教学内容: 51与房地产开发有关的土地分类 5.2土地储备 53房地产开发用地的取得方式 知识要求 ①知道房地产开发用地的取得方式、农地征收的相关知识 ②理解城市房屋拆迁的相关知识。 能力要求SJQU-QR-JW-033（A0） 3.5 房地产开发项目经济评价 3.6 房地产开发项目不确定性分析 3.7 房地产开发项目可行性研究报告 知识要求： ①知道房地产市场调查与预测的方法、房地产开发项目可行性研究报告的撰写方法； ②理解房地产开发投资、成本、费用的估算； ③运用房地产开发项目收入估算、房地产开发项目的经济评价、房地产开发项目的不确定 性分析方法撰写房地产开发项目可行性研究报告。 能力要求： 能够运用房地产开发项目收入估算、房地产开发项目的经济评价、房地产开发项目的不确 定性分析方法撰写房地产开发项目可行性研究报告。 教学难点： 可行性研究报告的撰写 第 4 单元 房地产开发资金的筹集 理论课时数：2 实践课时数：0 教学内容： 4.1 投资与房地产投资 4.2 房地产开发资金筹集方式 4.3 金融机构对项目贷款的审查 4.4 房地产开发项目资金筹集规划 知识要求： ①知道投资与房地产投资的概念、房地产开发资金筹措的方式； ②理解金融机构对房地产贷款的审查程序。 能力要求： 能够针对房地产项目的具体情况选择合适的筹融资方法 教学难点： 房地产开发资金的筹措方式 第 5 单元 房地产开发用地的取得 理论课时数：2 实践课时数：0 教学内容： 5.1 与房地产开发有关的土地分类 5.2 土地储备 5.3 房地产开发用地的取得方式 知识要求： ①知道房地产开发用地的取得方式、农地征收的相关知识； ②理解城市房屋拆迁的相关知识。 能力要求：