3.1重置价值(对应成本法) 重置成本指资产重新建造或重新制造与现实资产冋样功能的资产 所需的成本三完全重置成本一损耗。包括按原技术重新制造(适用于 古建的评估丿和按新技术重新制造(逶用于一般资产的评估)两种。 3.2收益现值(又叫内在价值P33)(对应收益法 把资产未来的收益折算成现在的价值。 3.3觋行市价(对应比较法、市场法) 现行市价在公开市场上的现行价格。强调在公开市场。 3.4清算价格 清算价格指企北破产、实现抵押权肘变卖资产的价格。 包括有序清悽、迫售价格、续用价格。有序清悽指企业有一定的 肘问儆广告和谈判,迫售价格指在相当短的肘间内要变卖资产,续用 价格指以资产继续使用为前提的变卖资产。 4以资产评估财所依据的亨条件可以把资产的价值典型分为市场 价值和非市场价值。以确定评估结票的用菀圆和使用范园。 4.1市场价值 市场价值是指在公开市场上,资产的评估价值,就是在买奕双方 都是自愿的,狸性的,地位平等的,都有足够的肘闻和机会了解市场 信息的完善的市场上形成的价格。因为双方都是理性的,所以市场价 值是是充分竞争后形成的价值是资产最高最佳用途的价值。市场价值 适用于产权变动类资产业务。 4.2非市场价值 非市场价值指不是在公开市场上形成的资产价值。适用于产权变 动和非产权`动类资产业务,只对特定的当事人是公合理的。 4.21由特定的评佑目的引起的非审场价值(P37第三段第三行 破产、投资价值、赔悽、纳税、在用价值、持续经营价值、保险3.1 重置价值（对应成本法） 重置成本指资产重新建造或重新制造与现实资产同样功能的资产 所需的成本＝完全重置成本－损耗。包括按原技术重新制造（适用于 古建的评估）和按新技术重新制造（适用于一般资产的评估）两种。 3.2 收益现值（又叫内在价值 P33）（对应收益法） 把资产未来的收益折算成现在的价值。 3.3 现行市价（对应比较法、市场法） 现行市价在公开市场上的现行价格。强调在公开市场。 3.4 清算价格 清算价格指企业破产、实现抵押权时变卖资产的价格。 包括有序清偿、迫售价格、续用价格。有序清偿指企业有一定的 时间做广告和谈判，迫售价格指在相当短的时间内要变卖资产，续用 价格指以资产继续使用为前提的变卖资产。 4 以资产评估时所依据的市场条件,可以把资产的价值类型分为市场 价值和非市场价值。以确定评估结果的适用范围和使用范围。 4.1 市场价值 市场价值是指在公开市场上，资产的评估价值，就是在买卖双方 都是自愿的，理性的，地位平等的，都有足够的时间和机会了解市场 信息的完善的市场上形成的价格。因为双方都是理性的，所以市场价 值是是充分竞争后形成的价值是资产最高最佳用途的价值。市场价值 适用于产权变动类资产业务。 4.2 非市场价值 非市场价值指不是在公开市场上形成的资产价值。适用于产权变 动和非产权变动类资产业务，只对特定的当事人是公平合理的。 4.2.1 由特定的评估目的引起的非市场价值（P37 第三段第三行） 破产、投资价值、赔偿、纳税、在用价值、持续经营价值、保险