第一篇资产评佑基本理论与基本方油 第二章资产定价基本原理 第三节资产的价值类型 为了使资评报告的用户正确使用资评报告而区分资产的价值类 型 1从资产评佑假设的角度来表述资产评估的价值粪型。(无 具体包括:继续使用价值、公开市场价值和清算价值等三种。 资产的继续使用价值不一定满足最高最佳使用原则。 公开市场价值即公允价值,满足最高最佳使用原则。 清算价值与公开市场价值相矛盾 2从资产评佑目的泉划分资产评估的价值奏型。(无) 具体包括:顶看嫘多∥页的悉抵押价值、保险价值、课税价值 投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值 拍卖价值、租赁价值、补悽价值等。 2.1投资价值 (P32第二段丿投资价值是某项特定资产相对于某个特定的购买 者的价值,表现为该资产给其所有者滞来的未来收益的价值。公开市 场价值对于一般的交易双方而言,而投资价值是对于特定的交易双方 而言 2.1.1特殊的协同作用 易初莲花和正大,手和近营商和开发商 2.1.2拓長市场 冷尔生产电居 213相邻位還 周美和苏宁,麦当茅和肯德基 3以资产评估的估价标谯形式表述的价值类型第一篇 资产评估基本理论与基本方法 第二章 资产定价基本原理 第二节 资产的价值类型 为了使资评报告的用户正确使用资评报告而区分资产的价值类 型。 1 从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型。（无） 具体包括:继续使用价值、公开市场价值和清算价值等三种。 资产的继续使用价值不一定满足最高最佳使用原则。 公开市场价值即公允价值，满足最高最佳使用原则。 清算价值与公开市场价值相矛盾 2 从资产评估目的来划分资产评估的价值类型。(无) 具体包括:（看课本第 11 页的表）抵押价值、保险价值、课税价值、 投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、 拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。 2.1 投资价值 （P32 第二段）投资价值是某项特定资产相对于某个特定的购买 者的价值，表现为该资产给其所有者带来的未来收益的价值。公开市 场价值对于一般的交易双方而言，而投资价值是对于特定的交易双方 而言。 2.1.1 特殊的协同作用 易初莲花和正大，手机运营商和开发商 2.1.2 拓展市场 海尔生产电脑 2.1.3 相邻位置 国美和苏宁，麦当劳和肯德基 3 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型