8.房屋征收评估机构选定及委托 9.房屋征收评估原则和要求 10.房屋征收评估异议处理和争议调处 11.房屋征收评估收费 12.对违规房地产估价机构和人员的处罚 (三)思考与实践 1.房屋征收的限制条件前提条件是什么？ 2.比较征收与征用的异同。 3.国有土地上房屋征收的程序是什么？ 4.房屋征收评估原则和要求是什么？ 5.对违规房地产估价机构和人员的处罚规定是什么？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 第四章房地产开发经营管理制度与政策 (一)目的与要求 熟悉确定房地产开发项目的原则，掌握房地产开发项目建设用地使用权的取得 熟悉房地产开发项目资本金制度，熟悉对不按期开发的房地产开发项目的处理原则 热悉项目手册制度。 (一教学内容 1.确定房地产开发项目的原则 2.房地产开发项目建设用地使用权的取得 3.房地产开发项日资本金制度 4.对不按期开发的房地产开发项目的处理原则 5。房地产开发项目质量责任制度 6.项目手册制度 掌握房地产开发项目转让条件 以出让方式取得土地使用权 以划拨方式取得土地使用权 转让程序 7.熟悉商品房交付使用 (三)思考与实践 1.确定房地产开发项目的原则是什么？ 2.房地产开发项目资本金制度是什么？ 3.对不按期开发的房地产开发项目的处理原则是什么？4 8. 房屋征收评估机构选定及委托 9. 房屋征收评估原则和要求 10. 房屋征收评估异议处理和争议调处 11. 房屋征收评估收费 12. 对违规房地产估价机构和人员的处罚 （三）思考与实践 1. 房屋征收的限制条件前提条件是什么？ 2. 比较征收与征用的异同。 3. 国有土地上房屋征收的程序是什么？ 4. 房屋征收评估原则和要求是什么？ 5. 对违规房地产估价机构和人员的处罚规定是什么？ （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 第四章 房地产开发经营管理制度与政策 （一）目的与要求 熟悉确定房地产开发项目的原则，掌握房地产开发项目建设用地使用权的取得， 熟悉房地产开发项目资本金制度，熟悉对不按期开发的房地产开发项目的处理原则， 熟悉项目手册制度。 （二）教学内容 1. 确定房地产开发项目的原则 2. 房地产开发项目建设用地使用权的取得 3. 房地产开发项目资本金制度 4. 对不按期开发的房地产开发项目的处理原则 5. 房地产开发项目质量责任制度 6. 项目手册制度 掌握房地产开发项目转让条件 以出让方式取得土地使用权 以划拨方式取得土地使用权 转让程序 7. 熟悉商品房交付使用 （三）思考与实践 1. 确定房地产开发项目的原则是什么? 2. 房地产开发项目资本金制度是什么？ 3. 对不按期开发的房地产开发项目的处理原则是什么？