2018年年度报告 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 2018年是电子城集团实施“十三五”发展战略的关键一年,也是电子城集团全面迈入科技 服务新航程的开启之年。公司梳理并完善了科技服务发展模式,研究制定科技服务深度转型下的 组织保障体系、运营保障体系及制度流程体系。在构建“一主链,多分支”的产品体系和“区 域+事业群”的科技服务组织体系基础上,着力打造以“科技空间服务”及“科技发展服务”两大 体系为主的产业发展新格局:围绕发展目标,搭建科学高效的组织架构、管理体系及人才架构 硏究探索创新激励机制,激发企业活力,为全面迈入电子城集团科技服务新航程打下坚实基础, 力争到“十四五”末,将公司打造成国内领先、国际知名的科技服务领先企业。 电子城集团在中关村电子城科技园成功开发运营了“电子城·创新产业园”、“电子城·科技 研发中心”、“电子城·科技大厦”、“电子城·IT产业园”、“电子城·国际电子总部”等主题 科技产业园:通过品牌塑造、模式复制及科技产业聚集,先后拓展了“电子城·朔州数码港”、“电 子城·大数据及互联网金融产业园(天津)”、“电子城·国际创新中心(天津)”、“电子城 国际创新中心(厦门)”、“中关村电子城(昆明)科技产业园”、“电子城·南京国际数码港 等多个全国性项目。同时,积极推进资源整合,打造了“电子城·北戴河新区企业汇”、“电子城 临空经济创新产业基地”、“电子城·数字新媒体创新产业园”、“电子城·集成电路设计创新中 心”等多个项目,逐步打造包含科技产城融合事业平台、科技创新聚集事业平台、科技城市更新 事业平台的科技空间体系。 报告期内,电子城集团不断推进科技发展服务体系建设,科技孵化服务平台深入推进,继研 发中心社区和酒仙桥社区签约入住率超过90%后,天津社区完成了开业,取得较好的市场反馈 国际电子城总部社区、昆明社区已启动装修,为入孵企业提供业务协同、资源对接,科技孵化服 务水平显著提升;科技金融服务平台实现突破,投资设立了电子城华平东久(宁波)资产管理有 限公司,打造科技金融服务板块,推动科技服务与金融相结合;科技公共服务平台及科技文化融 合服务平台不断拓展,取得显著成绩。 近年来,随着我国经济发展步入新常态,经济增长的重心已从速度导向转向质量导向,各地 方政府积极调整区域产业结构,主动将不适应当地发展的产业进行疏解,大力引进优势产业,以 激活当地经济活力。随着城市产业不断转型升级,城市产业投资机会也逐渐被激活 产业发展方面,国务院发布《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》, 《意见》的发布有助于增强科技创新引领作用,促进大众创业、万众创新持续向更大范围、更高 层次和更深程度推进,进一步推动形成线上线下结合、产学研用协同、大中小企业融合的创新创 业格局,推动新旧动能转换和经济结构升级。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 口适用√不适用 三、报告期内核心竞争力分析 √适用口不适用 公司多年来紧跟国家产业导向,聚焦高新技术产业和创新产业的高质量发展,在科技发展空 间平台开发建设和运营管理方面积累了丰富经验,“科技创新聚集 科技产城融合 技城市更新”等业务板块发展规模持续扩大。同时,公司依托自身独有的空间资源、企业资源、 9/1812018 年年度报告 9 / 181 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 2018 年是电子城集团实施“十三五” 发展战略的关键一年,也是电子城集团全面迈入科技 服务新航程的开启之年。公司梳理并完善了科技服务发展模式，研究制定科技服务深度转型下的 组织保障体系、运营保障体系及制度流程体系。在构建 “一主链，多分支”的产品体系和 “区 域+事业群”的科技服务组织体系基础上，着力打造以“科技空间服务”及“科技发展服务”两大 体系为主的产业发展新格局；围绕发展目标，搭建科学高效的组织架构、管理体系及人才架构； 研究探索创新激励机制，激发企业活力，为全面迈入电子城集团科技服务新航程打下坚实基础， 力争到“十四五”末，将公司打造成国内领先、国际知名的科技服务领先企业。 电子城集团在中关村电子城科技园成功开发运营了“电子城•创新产业园”、“电子城•科技 研发中心”、“电子城•科技大厦”、“电子城•IT 产业园”、“电子城•国际电子总部”等主题 科技产业园；通过品牌塑造、模式复制及科技产业聚集，先后拓展了“电子城•朔州数码港”、“电 子城•大数据及互联网金融产业园（天津）”、“电子城•国际创新中心（天津）”、“电子城• 国际创新中心（厦门）”、“中关村电子城（昆明）科技产业园”、“电子城•南京国际数码港” 等多个全国性项目。同时，积极推进资源整合，打造了“电子城•北戴河新区企业汇”、“电子城 •临空经济创新产业基地”、“电子城•数字新媒体创新产业园”、“电子城•集成电路设计创新中 心”等多个项目，逐步打造包含科技产城融合事业平台、科技创新聚集事业平台、科技城市更新 事业平台的科技空间体系。 报告期内，电子城集团不断推进科技发展服务体系建设，科技孵化服务平台深入推进，继研 发中心社区和酒仙桥社区签约入住率超过 90%后，天津社区完成了开业，取得较好的市场反馈； 国际电子城总部社区、昆明社区已启动装修，为入孵企业提供业务协同、资源对接，科技孵化服 务水平显著提升；科技金融服务平台实现突破，投资设立了电子城华平东久（宁波）资产管理有 限公司，打造科技金融服务板块，推动科技服务与金融相结合；科技公共服务平台及科技文化融 合服务平台不断拓展，取得显著成绩。 近年来，随着我国经济发展步入新常态，经济增长的重心已从速度导向转向质量导向，各地 方政府积极调整区域产业结构，主动将不适应当地发展的产业进行疏解，大力引进优势产业，以 激活当地经济活力。随着城市产业不断转型升级，城市产业投资机会也逐渐被激活。 产业发展方面，国务院发布《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》， 《意见》的发布有助于增强科技创新引领作用，促进大众创业、万众创新持续向更大范围、更高 层次和更深程度推进，进一步推动形成线上线下结合、产学研用协同、大中小企业融合的创新创 业格局，推动新旧动能转换和经济结构升级。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 公司多年来紧跟国家产业导向，聚焦高新技术产业和创新产业的高质量发展，在科技发展空 间平台开发建设和运营管理方面积累了丰富经验，“科技创新聚集”、“科技产城融合”、“科 技城市更新”等业务板块发展规模持续扩大。同时，公司依托自身独有的空间资源、企业资源