(二)费用化的后续支出 第三节投资性房地产的后续计量 、采用成本模式进行后续计量投资性房地产 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 (一)采用公允价值模式计量的条件 (二)采用公允价值模式计量会计处理 三、投资性房地产的后续计量模式的变更 第四节投资性房地产的转换和处置 、投资性房地产的转换 (一)投资性房地产转换形式 (二)投资性房地产转换的会计处理 、投资性房地产的处置 【本章课后复习思考题】 1投资性房地产如何进行初始确认和计量? 2.投资性房地产的后续计量模式有哪几种?会计处理有何不同? 【本章课后学习阅读资料】 《企业会计准则讲解—投资性房地产》(2011) 第十章资产减值 【安排课时】6 【本章教学目的和要求】 通过本章教学,要求学生了解资产减值的含义;掌握资产可收回金额的确定及资产减值的会计处 【本章重点、难点】 重点:资产组的认定,资产可收回金额的确定及资产组减值的会计处理。 难点:资产可收回金额的确定及资产组减值的会计处理。 第一节资产减值概述 、资产减值及其范围 (一)资产减值涉及的资产范围 二)资产减值不涉及的资产范围 二、资产减值的迹象与测试 (一)资产减值的迹象的判断 (二)资产减值测试 第二节资产可收回金额的计量 资产可收回金额的确定 资产的公允价值减去处置费用后的净额的估计 、资产预计未来现金流量现值的估计 (一)资产未来现金流量的预计 预计资产未来现金流量的基础 2资产预计未来现金流量应当包括的内容 3.预计资产未来现金流量的方法 (二)折现率的预计本科核心课程教学大纲 183 （二）费用化的后续支出 第三节 投资性房地产的后续计量 一、采用成本模式进行后续计量投资性房地产 二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 （一）采用公允价值模式计量的条件 （二）采用公允价值模式计量会计处理 三、投资性房地产的后续计量模式的变更 第四节 投资性房地产的转换和处置 一、投资性房地产的转换 （一）投资性房地产转换形式 （二）投资性房地产转换的会计处理 二、投资性房地产的处置 【本章课后复习思考题】 1.投资性房地产如何进行初始确认和计量？ 2.投资性房地产的后续计量模式有哪几种？会计处理有何不同？ 【本章课后学习阅读资料】 《企业会计准则讲解——投资性房地产》（2011） 第十章 资产减值 【安排课时】6 【本章教学目的和要求】 通过本章教学，要求学生了解资产减值的含义；掌握资产可收回金额的确定及资产减值的会计处 理。 【本章重点、难点】 重点：资产组的认定，资产可收回金额的确定及资产组减值的会计处理。 难点：资产可收回金额的确定及资产组减值的会计处理。 第一节 资产减值概述 一、资产减值及其范围 （一）资产减值涉及的资产范围 （二）资产减值不涉及的资产范围 二、资产减值的迹象与测试 （一）资产减值的迹象的判断 （二）资产减值测试 第二节 资产可收回金额的计量 一、资产可收回金额的确定 二、资产的公允价值减去处置费用后的净额的估计 三、资产预计未来现金流量现值的估计 （一）资产未来现金流量的预计 1.预计资产未来现金流量的基础 2.资产预计未来现金流量应当包括的内容 3.预计资产未来现金流量的方法 （二）折现率的预计 13