房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING (2)物业管理的基本特征 3 物业管理的服务对分工和专业化是现现代物业管理区另 象和房屋内容决定代经济发展的主要于传统的房屋管理 了物业管理的社会推动力之一,是物的根本特征是,现 化,是房地产行业业管理的基本特征。代物业管理是种 的重要组成部分, 市场化的行为,是 也是服务业的重要 房地产市场改革和 组成部分。 发展的产物 社会化 专业化 市场化1 物业管理的服务对 象和房屋内容决定 了物业管理的社会 化，是房地产行业 的重要组成部分， 也是服务业的重要 组成部分。 2 分工和专业化是现 代经济发展的主要 推动力之一，是物 业管理的基本特征。 3 现代物业管理区别 于传统的房屋管理 的根本特征是，现 代物业管理是一种 市场化的行为，是 房地产市场改革和 发展的产物。 （2）物业管理的基本特征 社会化 专业化 市场化