、毕业设计(论文)进程的安排 序号 设计(论文)各阶段任务 准备阶段:拟定实习及调研计划,对房地产宏观市场、西安房 1|地产市场、高新区房地产市场基础资料的收集和整理,相关政 07.4.1 策、法规的调研,外文文献翻译 07.4.10 检查阶段成果 实习及市场调查阶段:设计市场调查问卷,开展针对项目的实07.4.1 地调研,整理和分析市场调査数据,撰写实习及调研报 检查阶段成果 市场分析阶段:宏观及西安市房地产市场以及项目区域市场分|07.4.29 析、项目SWOT分析,开发项目定位,必要时补充市场调研内容 检查阶段成果 07.5.12 望规划设计与建设方案分析阶段:建设条件分析、项目规划方案|07.5.13 计,建设方案分析,开发进度的安排。 检查中期成果 5|营销设计阶段:销售面积实现计划和销售收入实现计划,市场0.5.20 检查阶段成果 济研究与开发建议阶段:项目的总投资估算、资金筹措方案、07.5.27 财务评价、不确定性分析及相关开发建议。 检查阶段成果 7|征求意见与定稿阶段:征求意见,修改定稿,提交可行性研究|07.6.10毕业设计最终成果 报告,送审评阅。 答辩准备和答辩阶段:完成挂图或幻灯片的制作等答辩准备工07.6.17 答辩及准备工作 四、主要参考资料及文献阅读任务(含外文阅读翻译任务) 1.《投资项目可行性研究指南》,中国国际工程咨询公司编,中国电力出版社,2002 2.《房地产开发项目经济评价方法》,中华人民共和国建设部编,中国计划出版社,2000: 3.《技术经济学》,刘晓君主编,西北大学出版社,2002 4.《房地产开发经营与管理》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005 5.《房地产经纪实务》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005: 6.《房地产估价理论与方法》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005: 7.《房地产基本制度与政策》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005: 8.《工程项目管理》,梁世连主编,中国建材工业出版社,2004 9.《城市住宅区规划原理》,周俭编著,同济大学出版社,2000 10. consumer behavior: building marketing strategy, Hawkins, Del I. Best, Roger J, China Machine Press: Mcgraw-Hill, 2002 ll. Real Estate Principles and Practices. Edmund F. Ficek. Merril Publishing Company, 2000: 12. Real Estate Valuation Principle Application, Kenneth M Lusht, Times Mirror Higher Education Group, 2001 五、任务执行日期(第5周至8周毕业实习,第9周至16周毕业设计) 自_2006年4月1日起,至2006年6月23日止。 六、审核批准意见 教研室主任签(章) 主管院长(主任)签(章)三、毕业设计（论文）进程的安排 序号 设计（论文）各阶段任务 日 期 备 注 1 准备阶段：拟定实习及调研计划，对房地产宏观市场、西安房 地产市场、高新区房地产市场基础资料的收集和整理，相关政 策、法规的调研，外文文献翻译。 07.4.1 －07.4.10 检查阶段成果 2 实习及市场调查阶段：设计市场调查问卷，开展针对项目的实 地调研，整理和分析市场调查数据，撰写实习及调研报告。 07.4.11 －07.4.28 检查阶段成果 3 市场分析阶段：宏观及西安市房地产市场以及项目区域市场分 析、项目SWOT分析，开发项目定位，必要时补充市场调研内容。 07.4.29 －07.5.12 检查阶段成果 4 规划设计与建设方案分析阶段：建设条件分析、项目规划方案 设计，建设方案分析，开发进度的安排。 07.5.13 －07.5.19 检查中期成果 5 营销设计阶段：销售面积实现计划和销售收入实现计划，市场 推广策略。 07.5.20 －07.5.26 检查阶段成果 6 经济研究与开发建议阶段：项目的总投资估算、资金筹措方案、 财务评价、不确定性分析及相关开发建议。 07.5.27 －07.6.9 检查阶段成果 7 征求意见与定稿阶段：征求意见，修改定稿，提交可行性研究 报告，送审评阅。 07.6.10 －07.6.16 毕业设计最终成果 8 答辩准备和答辩阶段：完成挂图或幻灯片的制作等答辩准备工 作。 07.6.17 －07.6.23 答辩及准备工作 四、主要参考资料及文献阅读任务（含外文阅读翻译任务） 1.《投资项目可行性研究指南》，中国国际工程咨询公司编，中国电力出版社，2002； 2.《房地产开发项目经济评价方法》，中华人民共和国建设部编，中国计划出版社，2000； 3.《技术经济学》，刘晓君主编，西北大学出版社，2002； 4.《房地产开发经营与管理》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 5.《房地产经纪实务》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 6.《房地产估价理论与方法》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 7.《房地产基本制度与政策》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 8.《工程项目管理》，梁世连主编，中国建材工业出版社，2004； 9.《城市住宅区规划原理》，周俭编著，同济大学出版社，2000； 10. consumer behavior：building marketing strategy，Hawkins,Del I. Best,Roger J，China Machine Press：Mcgraw-Hill, 2002； 11. Real Estate Principles and Practices. Edmund F. Ficek. Merril Publishing Company, 2000； 12. Real Estate Valuation Principle & Application, Kenneth M.Lusht, Times Mirror Higher Education Group, 2001。 五、任务执行日期 （第5周至8周毕业实习，第9周至16周毕业设计） 自 2006 年 4 月 1 日起，至 2006 年 6 月 23 日止。 六、审核批准意见 教研室主任签（章） 主管院长（主任）签（章）