16-3资产评估的基本方法 收益现值法 收益现值法的概念 ■它是通过预测评估对象剩余寿命期间的未来收益,并选择 适当的折现率将未来收益折算为评估基准日期的现值,作 为评估对象价格的一种资产评估方法 收益现值法的前提条件和适用范围 被评估资产必须具有独立的连续提供未来预期收益的能力 资产的未来收益必须能够用货币计量。 ■资产的未来收益包含风险收益,其风险也必须是能够用货 币衡量的。16-3资产评估的基本方法 ◼ 收益现值法 ➢ 收益现值法的概念 ◼ 它是通过预测评估对象剩余寿命期间的未来收益，并选择 适当的折现率将未来收益折算为评估基准日期的现值，作 为评估对象价格的一种资产评估方法。 ➢ 收益现值法的前提条件和适用范围 ◼ 被评估资产必须具有独立的连续提供未来预期收益的能力。 ◼ 资产的未来收益必须能够用货币计量。 ◼ 资产的未来收益包含风险收益，其风险也必须是能够用货 币衡量的