有融资账户中的90亿美元和资本储备账户中的193亿美元。在未来几年内,融资账户所需 金额增加,资本储备账户中的金额减少,在2013财年末达到零(当时MMI基金首次从财政 部获得资金以进行必要的资金转移)。截至2014财年末,MMⅠ基金已开始重建其储备,在资 本储备账户中持有73亿美元。截至2017财政年度末,资本储备账户中持有316亿美元。 2008-2017年MM基金账户余额变化 16 37.2 10.7 20 19.3 35.1 28929 12.6 FY2008FY2009FY2010FY2011FY2012FY2013FY2014FY2015FY2016FY2017 Source: FHA data ■融资账户■资本储备账户 2.衡量指标 ①资本资源 资本资源是MMⅠ基金目前拥有的净资产,它可以转换为现金来向贷款人支付借款人违 约产生的索赔以及其他费用 ②未偿还业务的未来现金流的现值 未偿还业务的未来现金流的现值是对于目前担保的贷款,MM基金预期会在未来损失或 获得的估计金额的现值。(此估计未考虑任何可能在未来投保的新贷款)。 ③经济价值 经济价值是MI基金的资本资源加上未偿还业务的未来现金流的现值。它代表了MMI基 金在实现当前保险贷款的预期未来现金流后将拥有的资本资源量。换句话说,它代表了MI 基金可用于支付其未偿还贷款的任何额外意外损失的金额。 ④资本比率 资本比率是MMI基金的经济价值除以FHA目前承保的抵押贷款总额 3.MM基金近年财务状况 ①2017财年年报概述 在2017年度报告中,FHA报告MM基金的总资本资源为397亿美元。这是FHA目前拥 有的可以转换为现金以支付索赔的资本数量。FHA估计,保险贷款(包括远期和反向抵押贷 款)的未来现金流量现值为负141亿美元。换句话说,按净现值计算,联邦住房管理局目前5 有融资账户中的 90 亿美元和资本储备账户中的 193 亿美元。在未来几年内，融资账户所需 金额增加，资本储备账户中的金额减少，在 2013 财年末达到零（当时 MMI 基金首次从财政 部获得资金以进行必要的资金转移）。截至 2014 财年末，MMI 基金已开始重建其储备，在资 本储备账户中持有 73 亿美元。截至 2017 财政年度末，资本储备账户中持有 316 亿美元。 2．衡量指标 ① 资本资源 资本资源是 MMI 基金目前拥有的净资产，它可以转换为现金来向贷款人支付借款人违 约产生的索赔以及其他费用。 ② 未偿还业务的未来现金流的现值 未偿还业务的未来现金流的现值是对于目前担保的贷款，MMI 基金预期会在未来损失或 获得的估计金额的现值。（此估计未考虑任何可能在未来投保的新贷款）。 ③ 经济价值 经济价值是 MMI 基金的资本资源加上未偿还业务的未来现金流的现值。它代表了 MMI 基 金在实现当前保险贷款的预期未来现金流后将拥有的资本资源量。换句话说，它代表了 MMI 基金可用于支付其未偿还贷款的任何额外意外损失的金额。 ④ 资本比率 资本比率是 MMI 基金的经济价值除以 FHA 目前承保的抵押贷款总额。 3．MMI 基金近年财务状况 ① 2017 财年年报概述 在 2017 年度报告中，FHA 报告 MMI 基金的总资本资源为 397 亿美元。这是 FHA 目前拥 有的可以转换为现金以支付索赔的资本数量。FHA 估计，保险贷款（包括远期和反向抵押贷 款）的未来现金流量现值为负 141 亿美元。换句话说，按净现值计算，联邦住房管理局目前 9 21.1 28.9 29 35.1 48.4 38.9 29.6 12.6 18.5 19.3 10.7 4.4 4.7 3.3 0 7.3 16 37.2 31.6 0 10 20 30 40 50 60 FY2008 FY2009 FY2010 FY2011 FY2012 FY2013 FY2014 FY2015 FY2016 FY2017 2008-2017年MMI基金账户余额变化 Source：FHA data 融资账户 资本储备账户