●这主要是针对承包合同发包方以外的其他人而言,显然该法把 土地承包经营权作为一个绝对的权利,用侵权行为法加以保 护 4.由于土地承包经营权的标的是集体所有或国家所有而依法由农 民集体使用的土地,并且“农村土地承包后,土地的所有权性质不 变”,所以承包经营权是属于他物权的一种。 土地承包经营权主要是就农用地的使用价值方面对物进行支 配,其目的在于对农用地进行使用及获取收益,所以是他物权 中的用益物权。 5.土地承包经营权是一项新型的用益物权。承包经营权虽然是 个他物权,但是与传统的他物权有些差异,有如下特点:首先,土地 承包经营权有“成员权”的内在含义。它通常被赋予本集体经济组织 内的成员,具有某种社会意义。在多数情况下,拥有社员权是取得集 体土地承包经营权的必要条件,并且受国家的农业、农村政策影响较 大。第二,土地承包经营权通常是以家庭所有成员的权利共同行使, 从事农业生产。第三,承包经营权的标的一般是用于农业经营的土 地,非经批准不得改变土地用途。第四,不同于传统民法上的永佃权 和用益权。所以土地承包经营权是一项新型用益物权。 第二节土地承包的原则与程序 土地承包的原则 (一)平等与自愿原则 ●农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的 农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济 组织成员承包土地的权利 ●农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护 妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享 有的土地承包经营权 ●按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行 使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利。 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得 收回、调整承包地等强制性规定的约定无效 )民主协商与公平合理原则4 ⚫ 这主要是针对承包合同发包方以外的其他人而言，显然该法把 土地承包经营权作为一个绝对的权利，用侵权行为法加以保 护。 4．由于土地承包经营权的标的是集体所有或国家所有而依法由农 民集体使用的土地，并且“农村土地承包后，土地的所有权性质不 变”，所以承包经营权是属于他物权的一种。 ⚫ 土地承包经营权主要是就农用地的使用价值方面对物进行支 配，其目的在于对农用地进行使用及获取收益，所以是他物权 中的用益物权。 5．土地承包经营权是一项新型的用益物权。承包经营权虽然是一 个他物权，但是与传统的他物权有些差异，有如下特点：首先，土地 承包经营权有“成员权”的内在含义。它通常被赋予本集体经济组织 内的成员，具有某种社会意义。在多数情况下，拥有社员权是取得集 体土地承包经营权的必要条件，并且受国家的农业、农村政策影响较 大。第二，土地承包经营权通常是以家庭所有成员的权利共同行使， 从事农业生产。第三，承包经营权的标的一般是用于农业经营的土 地，非经批准不得改变土地用途。第四，不同于传统民法上的永佃权 和用益权。所以土地承包经营权是一项新型用益物权。 第二节 土地承包的原则与程序 一、土地承包的原则 （一）平等与自愿原则 ⚫ 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的 农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济 组织成员承包土地的权利。 ⚫ 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护 妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享 有的土地承包经营权。 ⚫ 按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行 使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利。 ⚫ 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得 收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 （二）民主协商与公平合理原则