重,两次清查期间,年均净增的林业用地面积仅为8.124万hm2。因此,要保证全国生 态环境建设远期目标的实现,确保林业用地面积,特别是森林面积的稳步增加,必须对林 业用地的使用从总量上加以控制 (2)、林地资源流失的原因? 2、林地资源管理不力,有法不依、执法不严、法人违法现象严重 3、林地管理机构、法制不健全,林地权属纠纷严重 土地、山林、水利号称“三大”纠纷,其中“山林”纠纷尤为突出 (三)、林价的概念 1、原木价格说 立木价格说 3、森林价值说 研究如何确定林地、立木、林分、森林等货币价值。1、2为狭义林价,3为广义林价 林价研究理论上系统硏究评价的一般方法,应用方面用来确定经济、法律上的实际问题, 即在实际工作中核定立木价格,当林地、林分、森林进行买卖、交换、分割、合并时,评定 合理价格,或在森林经营中计算资产,考虑如何有效利用森林。在法律上用来计算征用林地 和变更森林使用权的补偿费,森林灾害的损失金额、担保金额、保险金额、纳税金额等方面 能够公正地评价森林价值 (四)、林价理论研究的发展 林价理论与实践起源于林业较利学( Forest statics),研究如何计算林业经营盈亏的 理论与应用问题。理论上研究林业收益、费用比较的纯收益问题,应用上通过比较各种经营 方法的盈亏来解决树种、作业法、伐期龄的确定问题。就需要对主要收获内容,即木材价格 问题进行研究,形成了原木一立木价格算法。 因为早期不许买卖森林,除木材商品交易之外,对森林其他方面的价值评定的必要性很 低。但19世纪以后,受欧洲自由主义经济思想的影响,撤销了对森林买卖的限制。随着森 林交换的普遍化,林业较利学早期研究成果解决不了交易过程中的林分、森林、林地定价问 题,客观上要求更高的评价标准,因而涉及森林评价计算技术的林价算法就形成并适应对森 林及林产品的经济利用过程而发展起来。除了用于森林买卖价值评定,还用于分割、合并 借贷、灾害损失、征占用补偿、变更使用权补偿、抵押、担保、保险、纳税标准确定,林业 企业资产评价、分成经营等。- 5 - 重 ,两次清查期间 ,年均净增的林业用地面积仅为 8.124 万ｈｍ2 。因此 ,要保证全国生 态环境建设远期目标的实现 ,确保林业用地面积 ,特别是森林面积的稳步增加 ,必须对林 业用地的使用从总量上加以控制。 （2）、林地资源流失的原因？ 2、林地资源管理不力，有法不依、执法不严、法人违法现象严重 3、林地管理机构、法制不健全，林地权属纠纷严重 土地、山林、水利号称“三大”纠纷，其中“山林”纠纷尤为突出。 （三）、林价的概念 1、原木价格说 2、立木价格说 3、森林价值说 研究如何确定林地、立木、林分、森林等货币价值。1、2 为狭义林价，3 为广义林价。 林价研究理论上系统研究评价的一般方法，应用方面用来确定经济、法律上的实际问题， 即在实际工作中核定立木价格，当林地、林分、森林进行买卖、交换、分割、合并时，评定 合理价格，或在森林经营中计算资产，考虑如何有效利用森林。在法律上用来计算征用林地 和变更森林使用权的补偿费，森林灾害的损失金额、担保金额、保险金额、纳税金额等方面 能够公正地评价森林价值。 （四）、林价理论研究的发展 林价理论与实践起源于林业较利学（Forest Statics），研究如何计算林业经营盈亏的 理论与应用问题。理论上研究林业收益、费用比较的纯收益问题，应用上通过比较各种经营 方法的盈亏来解决树种、作业法、伐期龄的确定问题。就需要对主要收获内容，即木材价格 问题进行研究，形成了原木－立木价格算法。 因为早期不许买卖森林，除木材商品交易之外，对森林其他方面的价值评定的必要性很 低。但 19 世纪以后，受欧洲自由主义经济思想的影响，撤销了对森林买卖的限制。随着森 林交换的普遍化，林业较利学早期研究成果解决不了交易过程中的林分、森林、林地定价问 题，客观上要求更高的评价标准，因而涉及森林评价计算技术的林价算法就形成并适应对森 林及林产品的经济利用过程而发展起来。除了用于森林买卖价值评定，还用于分割、合并、 借贷、灾害损失、征占用补偿、变更使用权补偿、抵押、担保、保险、纳税标准确定，林业 企业资产评价、分成经营等