甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定,自房屋交付之日起对乙方 购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 第六条双方同意在签定本契约后一个月内,持本契约和有关证件到北京市房 地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有所权证。 办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定负担 第七条本契约生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向 甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行 固定资产贷款利率计算。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房 屋的,乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方 除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外,还须并将乙方已付的房价款及利 息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第八条本契约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方 追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行 固定资产贷款利率计算。逾期超过日终止本契约。契约终止自甲方书面通甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方 购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 第六条 双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房 地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。 第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向 甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行 固定资产贷款利率计算。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房 屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方 除在契约终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利 息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方 追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行 固定资产贷款利率计算。逾期超过 日终止本契约。契约终止自甲方书面通