中国中铁股份有限公司2016年年度报告 公司是国资委认定以房地产开发为主业的16家中央企业之一。截至2016年底, 公司在全国23个省、50个城市从事房地产开发业务,总建筑面积5,300.7万平方米 具备了一定的规模。公司已在住宅、办公、商业、城市综合体、产业园区、轨道交通 上盖物业综合开发、会展中心、文化旅游地产等多个领域取得较大优势地位。20 年房地产业务贯彻落实“加快转型升级、推动提质増效”的经营战略,积极推动养老 养生地产、文化旅游地产、产业地产、特色小镇等新型房地产业务模式的开展 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 截至2016年12月31日,公司资产总额为7,545.09亿元,同比增长5.72%。报 告期内,公司主要资产发生较大变化的有三项,分别为货币资金、应收账款和存货, 具体分析和说明请参考“第五节经营情况讨论与分析”项下“报告期内主要经营情况” 中的“(三)资产、负债情况分析”。其中:境外资产352.04亿元,占总资产的比例 为4.67% 、报告期内核心竞争力分析 业务范围广阔。公司业务范围包括铁路、公路、市政、房建、城市轨道交通、水 利水电、机场、港口、码头,业务范围涵盖了几乎所有基本建设领域,工程项目遍布 中国除台湾以外的各省市自治区以及全球60多个国家和地区,能够提供建筑业“纵 向一体化”的一揽子交钥匙服务。此外,公司实施有限相关多元化战略,在勘察设计 与咨询服务、工业设备和零部件制造、房地产开发、矿产资源开发、高速公路运营 物资贸易、金融等业务方面也取得了较好的发展 专业优势突出。经过60多年的发展,公司在高铁建设、桥梁建设、隧道建设、铁 路电气化、盾构及髙速道岔的研发制造、试车场建设等方面,积累了丰富的经验,形 成了独特的管理和技术优势。桥梁修建技术方面,公司在国内外设计和修建各类桥梁 近万座,桥梁修建技术在大跨、轻型、髙强、高墩的基础上,向整体、大型、长桥和 装配式施工方向发展;已建成的东海大桥、杭州湾跨海大桥、武汉天兴洲大桥和在建 的港珠澳跨海大桥、北京至张家口铁路中多项修建技术处于世界先进水平。隧道及城 市地铁修建技术方面,公司基本实现了隧道、地下工程的信息化施工,在跨江隧道、 跨海隧道、长大隧道等特殊地质情况下的隧道及城市地下工程施工方面创造了全国乃 至全世界工程之最。铁路电气化技术方面,公司电气化技术实力代表着当前中国电气 化最高水平,公司参建并已投入运行的京沪、京广等高铁均达到世界一流水平,使中 16/101中国中铁股份有限公司 2016 年年度报告 16 / 101 公司是国资委认定以房地产开发为主业的 16 家中央企业之一。截至 2016 年底， 公司在全国 23 个省、50 个城市从事房地产开发业务，总建筑面积 5,300.7 万平方米， 具备了一定的规模。公司已在住宅、办公、商业、城市综合体、产业园区、轨道交通 上盖物业综合开发、会展中心、文化旅游地产等多个领域取得较大优势地位。2016 年房地产业务贯彻落实“加快转型升级、推动提质增效”的经营战略，积极推动养老 养生地产、文化旅游地产、产业地产、特色小镇等新型房地产业务模式的开展。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 截至 2016 年 12 月 31 日，公司资产总额为 7,545.09 亿元，同比增长 5.72%。报 告期内，公司主要资产发生较大变化的有三项，分别为货币资金、应收账款和存货, 具体分析和说明请参考“第五节经营情况讨论与分析”项下“报告期内主要经营情况” 中的“(三)资产、负债情况分析”。其中：境外资产 352.04 亿元，占总资产的比例 为 4.67%。 三、 报告期内核心竞争力分析 业务范围广阔。公司业务范围包括铁路、公路、市政、房建、城市轨道交通、水 利水电、机场、港口、码头，业务范围涵盖了几乎所有基本建设领域，工程项目遍布 中国除台湾以外的各省市自治区以及全球 60 多个国家和地区，能够提供建筑业“纵 向一体化”的一揽子交钥匙服务。此外，公司实施有限相关多元化战略，在勘察设计 与咨询服务、工业设备和零部件制造、房地产开发、矿产资源开发、高速公路运营、 物资贸易、金融等业务方面也取得了较好的发展。 专业优势突出。经过 60 多年的发展，公司在高铁建设、桥梁建设、隧道建设、铁 路电气化、盾构及高速道岔的研发制造、试车场建设等方面，积累了丰富的经验，形 成了独特的管理和技术优势。桥梁修建技术方面，公司在国内外设计和修建各类桥梁 近万座，桥梁修建技术在大跨、轻型、高强、高墩的基础上，向整体、大型、长桥和 装配式施工方向发展；已建成的东海大桥、杭州湾跨海大桥、武汉天兴洲大桥和在建 的港珠澳跨海大桥、北京至张家口铁路中多项修建技术处于世界先进水平。隧道及城 市地铁修建技术方面，公司基本实现了隧道、地下工程的信息化施工，在跨江隧道、 跨海隧道、长大隧道等特殊地质情况下的隧道及城市地下工程施工方面创造了全国乃 至全世界工程之最。铁路电气化技术方面，公司电气化技术实力代表着当前中国电气 化最高水平，公司参建并已投入运行的京沪、京广等高铁均达到世界一流水平，使中