第五条出租方与承租方的变更。 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应 通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有 原甲方的权利,承担原甲方的义务 2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义 务 第六条甲方的责任。 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方 应交租金的%计算,向乙方偿付违约金 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有 倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据 抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。第五条 出租方与承租方的变更。 １．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应 通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有 原甲方的权利，承担原甲方的义务。 ２．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义 务。 第六条 甲方的责任。 １．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方 应交租金的 ％计算，向乙方偿付违约金。 ２．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有 倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据 抵消租金。 ３．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担