南京鼓楼房产经营公司等诉盛名公司侵犯建筑 物区分共所有权案 案情介绍： 2001年，原告江苏省南京市鼓楼房产经营公司及19户 居民，起诉所住商住楼的底层所有人被告盛名公司。案情 是盛名公司报市建委和规划部门批准，将地面部分下挖准 备增建夹层；不过，此举获得过市安全鉴定处鉴定，认为 增建工程符合安全标准。原告以侵犯相邻权为由，诉请盛 名公司恢复原状。该案一审判决驳回了原告诉请。但是， 二审认为盛名公司所增建夹层系原共有区域，原告等按其 专有部分比例享有共有权，盛名公司未经共有人同意，擅 自开发共有部分地下空间，构成侵权，改判支持原告诉请南京鼓楼房产经营公司等诉盛名公司侵犯建筑 物区分共所有权案 • 案情介绍： 2001年，原告江苏省南京市鼓楼房产经营公司及19户 居民，起诉所住商住楼的底层所有人被告盛名公司。案情 是盛名公司报市建委和规划部门批准，将地面部分下挖准 备增建夹层；不过，此举获得过市安全鉴定处鉴定，认为 增建工程符合安全标准。原告以侵犯相邻权为由，诉请盛 名公司恢复原状。该案一审判决驳回了原告诉请。但是， 二审认为盛名公司所增建夹层系原共有区域，原告等按其 专有部分比例享有共有权，盛名公司未经共有人同意，擅 自开发共有部分地下空间，构成侵权，改判支持原告诉请