③由于市场价值(有公开标价或由独立公正 的中介机构评估)长期高于账面价值并在 可以预见的将来不会有基本上的改变,在 取得或控制的未来经济利益上的增值部 分 ④)由于环境和自然原因,在可靠计量并极可 能实现的前提下,未来经济利益的增值。” 2、关于计量属性 公允价值:是指熟悉的双方,在自愿和公平 交易的基础上进行资产交换或债权结算的 金额。活跃的公开标价或市场价格应是公 允价值的代表