房型介绍 限价房 商品房 限房价、限地价的“两限”商品房 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场 限价房作为政府在一定时期内调控房 A B 经济条件下，具有经营资格的房地产开发公 地产市场、调节住房供需矛盾的有效 司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地 手段，由政府成立的全资国有公司负 使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其 责建设。 价格由成本、税金、利润、代收费用以及地 段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外，从法律角度来分析，商品房是指按法 律、法规及有关规定可在市场上自由交易， 不受四政府政策限制的各类商品房屋，包括 新建商品房、二手房（存量房）等。商品房 根据其销售对象的不同，可以分为外销商品 房和内销商品房两种。 廉价房 保障房 经济适用住房是指根据国家经济适用 保障性住房是指政府为中低收入住房 住房建设计划安排建设的住宅。由国 困难家庭所提供的限定标准、限定价 家统一下达计划，用地一般实行行政 格或租金的住房，一般由廉租住房、 划拨的方式，免收土地出让金，对各 经济适用住房和政策性租赁住房构成。 种经批准的收费实行减半征收，出售 这种类型的住房有别于完全由市场形 价格实行政府指导价，按保本微利的 成价格的商品房 原则确定。经济适用房相对于商品房 具有3个显著特征：经济性、保障性、 实用性。是具有社会保障性质的商品 住宅。A B D C 限价房 限房价、限地价的“两限”商品房. 限价房作为政府在一定时期内调控房 地产市场、调节住房供需矛盾的有效 手段，由政府成立的全资国有公司负 责建设。 廉价房 经济适用住房是指根据国家经济适用 住房建设计划安排建设的住宅。由国 家统一下达计划，用地一般实行行政 划拨的方式，免收土地出让金，对各 种经批准的收费实行减半征收，出售 价格实行政府指导价，按保本微利的 原则确定。经济适用房相对于商品房 具有3 个显著特征：经济性、保障性、 实用性。是具有社会保障性质的商品 住宅。 商品房 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场 经济条件下，具有经营资格的房地产开发公 司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地 使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其 价格由成本、税金、利润、代收费用以及地 段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外，从法律角度来分析，商品房是指按法 律、法规及有关规定可在市场上自由交易， 不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括 新建商品房、二手房（存量房）等。商品房 根据其销售对象的不同，可以分为外销商品 房和内销商品房两种。 保障房 保障性住房是指政府为中低收入住房 困难家庭所提供的限定标准、限定价 格或租金的住房，一般由廉租住房、 经济适用住房和政策性租赁住房构成。 这种类型的住房有别于完全由市场形 成价格的商品房 房型介绍