第2章房地产开发前期工作 单项选择题 1.()是整个房地产开发过程中最重要的一个环节。 A.投资决策阶段 B.前期工作阶段 C.工程建设阶段 D.租售与物业管理 2.目前,经济适用房和廉租房项目用地的获取方式为( A.行政划拨B.招标出让C.拍卖出让D.挂牌出让 3.以出让方式取得的土地使用权转让,属于房屋建设的,完成投资总额的 )(不包括土地出让金)方可转让 A.20% B.25% C.30% D.35% 4教育用地的土地使用权出让的最高年限为() A.50年 B.40年 C.70年 D.60年 二、多项选择题 1.房地产开发前期工作包括:( A.获取土地使用权 B.建设工程招标 C.开发项目立项 D.规划设计与方案报批 E.可行性研究 2.土地使用权出让的获取途径有() A.划拔 B.出让 C.招标 D.拍卖 E.合作开发 3.申请领取施工许可证时要具备的证件有( A.国有土地使用权证第 2 章 房地产开发前期工作 一、单项选择题 1．（ ）是整个房地产开发过程中最重要的一个环节。 A．投资决策阶段 B．前期工作阶段 C．工程建设阶段 D．租售与物业管理 2．目前，经济适用房和廉租房项目用地的获取方式为（ ）。 A．行政划拨 B．招标出让 C．拍卖出让 D．挂牌出让 3. 以出让方式取得的土地使用权转让，属于房屋建设的，完成投资总额的 （ ）（不包括土地出让金）方可转让。 A．20% B．25% C．30% D．35% 4.教育用地的土地使用权出让的最高年限为 ( ) A．50 年 B．40 年 C．70 年 D．60 年 二、多项选择题 1．房地产开发前期工作包括：（ ） A．获取土地使用权 B．建设工程招标 C．开发项目立项 D．规划设计与方案报批 E．可行性研究 2．土地使用权出让的获取途径有（ ） A．划拨 B．出让 C．招标 D．拍卖 E．合作开发 3．申请领取施工许可证时要具备的证件有（ ）。 A．国有土地使用权证