建筑业与房地产业的主要区别与联系 建筑业是生产建筑产品的物质生产部门,属第 业 房地产业是建筑产品的流通环节,是经营建筑产 品和地产的,属第三产业。 房地产业包括:房地产开发与经营业(包括各类 房地产经营公司、房地产租赁、交易所等和房地产管理 服务业(包括房地产估价所、物业管理公司等)。 建筑业的施工阶段和房地产业的开发阶段有所交叉, 从事建设用地开发、商品房屋及配套设施建设的建筑安装 活动,仍是建筑业的组成部分 在市场经济条件下,“行业有界,企业无界”,也就 是说:行业是由国家界定范围的,而企业生产经营可以扩 大到其它行业,但是,必须服从该行业主管部门的管理 (教材P11-12给出了联合国:国际标准行业分类目录及日本分类)建筑业与房地产业的主要区别与联系: – 建 筑 业 是生产建筑产品的物质生产部门，属第 二产业。 – 房地产业 是建筑产品的流通环节，是经营建筑产 品和地产的，属第三产业。 房地产业包括: 房地产开发与经营业(包括各类 房地产经营公司、房地产租赁、交易所等)和房地产管理 服务业（包括房地产估价所、物业管理公司等）。 建筑业的施工阶段和房地产业的开发阶段有所交叉， 从事建设用地开发、商品房屋及配套设施建设的建筑安装 活动，仍是建筑业的组成部分。 在市场经济条件下， “行业有界，企业无界”，也就 是说：行业是由国家界定范围的，而企业生产经营可以扩 大到其它行业，但是，必须服从该行业主管部门的管理。 （教材P.11-12给出了联合国：国际标准行业分类目录及日本分类）