7.物业管理服务费()。 A.的所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况 B.为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可 C.的所有权属于业主，物业管理单位应当定期（一般6个月）向业主公布其收支账目， 接受业主监督 D.的所有权属于国家 8.实现小区居民素质的全面发展是小区文化建设的()。 A.长远目标 B.根本目标 C.现实目标 D.短期目标 9.不同的服务产品具有不同的质量特性体现了服务质量的( )特征。 A.内涵的广泛性 B.评估的差异性 C.服务的差异性 D.控制的难度大 10.物业管理实行提供社区性有偿服务，收费标准在国家有关法规的指导下由市场定价， 这体现了物业管理的( )发展模式。 A.社会化 B.规范化 C.市场化 D.专业化 得分 评卷人 二、多选择题(5个，每小题2分，共10分) 11.下列选项属于建筑物区分所有权特征的有( )。 A.复合性 B.专有所有权的主导性 C.一体性 D.权利主体身份的多重性 12.我国学者认为，依法律性质分类管理团体可归纳为四种模式( ）。 A.不具法人资格的团体 B.法人资格的团体 C.管理团体法人 D.判例实务上法人资格 13.下列关于前期介人与前期物业管理的主要区别说法正确的是( )。 A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系 B.是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一 C.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志 D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同 14.物业管理收人由( )几部分构成。 A.公共性服务费收入 B.维修基金收人 C.公众代办性服务收入 D.特约服务收人 15.服务质量的类型包括( ）。 A.感知服务质量 B.技术质量 C.功能质量 D.预期质量与信息质量 9527. 物业管理服务费( )。 A. 的所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况 B. 为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可 c.的所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般 个月)向业主公布其收支账目， 接受业主监督 D.的所有权属于国家 8. 实现小区居民素质的全面发展是小区文化建设的( )。 A. 长远目标 B. 根本目标 c.现实目标 D. 短期目标 9. 不同的服务产品具有不同的质量特性体现了服务质量的( )特征。 A. 内涵的广泛性 B. 评估的差异性 c.服务的差异性 D. 控制的难度大 10. 物业管理实行提供社区性有偿服务，收费标准在国家有关法规的指导下由市场定价， 这体现了物业管理的( )发展模式。 A. 社会化 B.规范化 c.市场化 D. 专业化 二、多选择题 (5 个，每小题 分，共 10 分} 1.下列选项属于建筑物区分所有权特征的有( )。 A. 复合性 B. 专有所有权的主导性 c.一体性 D. 权利主体身份的多重性 12. 我国学者认为，依法律性质分类管理团体可归纳为四种模式( )。 A. 不具法人资格的团体 B. 法人资格的团体 c.管理团体法人 D. 判例实务上法人资格 13. 下列关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的是)。 A. 二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系 B. 是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一 c.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志 D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同 14. 物业管理收入由( )几部分构成。 A. 公共性服务费收入 B. 维修基金收入 c. 公众代办性服务收入 D. 特约服务收入 i· B. 技术质量 D. 预期质量与信息质量 952