2000年4月,中国建设银行被中国人民银行批准为住房抵押贷款证券化的试点单位,其它 各商业银行也向央行提交了进行住房抵押贷款证券化的申请。 2001年,澳洲最大的投资银行麦格理银行与中国最大的房贷银行中国建设银行达成合作协 议,在上海成立了首家房贷服务和房贷证券化的公司一一麦格理管理咨询有限公司。到2001年 年底,我国2.5万余家的房地产企业中只有50多家实现了在证券市场上市融资,它们普遍要求 央行为房地产证券化“放行”,以便在证券市场上获得充足的资金。从此,我国的房地产证券化 被提上了历史的日程。2000 年 4 月，中国建设银行被中国人民银行批准为住房抵押贷款证券化的试点单位，其它 各商业银行也向央行提交了进行住房抵押贷款证券化的申请。 2001 年，澳洲最大的投资银行麦格理银行与中国最大的房贷银行中国建设银行达成合作协 议，在上海成立了首家房贷服务和房贷证券化的公司——麦格理管理咨询有限公司。到 2001 年 年底，我国 2.5 万余家的房地产企业中只有 50 多家实现了在证券市场上市融资，它们普遍要求 央行为房地产证券化“放行”，以便在证券市场上获得充足的资金。从此，我国的房地产证券化 被提上了历史的日程