盈亏平衡点,并判断其风险程度 10.某开发商拟在一块土地上进行住宅开发,已知项目现金流量如下表所 示,行业基准收益率为12%,试对项目进行单因素和双因素敏感性分析 计算期 1 3 5 6 7 8合计 1|现金流入 0150025003500450040004000250022500 11净销售收入 0150025003500450040004000250022500 2现金流出 300015001230104566038016315 21建设投资 4500 3000150012001000600 0016100 25所得税 0 0 0 80 215 3税前净现金流量|-4500-2500 200033003000340022006400 4税后净现金流量-4500-2500 2001327029553340121206185盈亏平衡点，并判断其风险程度。 10．某开发商拟在一块土地上进行住宅开发，已知项目现金流量如下表所 示，行业基准收益率为 12%，试对项目进行单因素和双因素敏感性分析。 序 号 计算期 1 2 3 4 5 6 7 8 合计 1 现金流入 0 1500 2500 3500 4500 4000 4000 2500 22500 1.1 净销售收入 0 1500 2500 3500 4500 4000 4000 2500 22500 2 现金流出 4500 4000 3000 1500 1230 1045 660 380 16315 2.1 建设投资 4500 4000 3000 1500 1200 1000 600 300 16100 2.5 所得税 0 0 0 0 30 45 60 80 215 3 税前净现金流量 -4500 -2500 -500 2000 3300 3000 3400 2200 6400 4 税后净现金流量 -4500 -2500 -500 2000 3270 2955 3340 2120 6185