西安建筑科技大学：《房地产开发与经营 Real Estate Development and Management》电子教案_第一章 房地产开发概述

西安建筑科技大学：《房地产开发与经营 Real Estate Development and Management》会计学专业教学大纲

西安建筑科技大学：《房地产开发与经营 Real Estate Development and Management》工商管理专业教学大纲

通过本课程的学习，使学生能够全面认识和了解房地产开发经营管理的全过程知识体系，掌握房地产开发概述、房地产开发前期工作、房地产开发项目市场调查、房地产开发项目策划、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目风险与不确定性分析、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目工程建设管理、房地产开发项目市场推广、物业管理等方面的专业知识，提高房地产投资决策的质量

一、填空题(每题3分,共30分) 1某建设项目的经营安全率为26%,则该项目的经营风险状态为() 2某投资项目的现金流量如表所示,则此项投资的静态投资回收期为()年

一、填空题(每题3分,共30分) 1投资花费中所指的投资活动的占用是指()的占用。 2流动资产是指可以在()内或者超过()的一个营业周期内变现或者耗用的资产

一、填空题(每题3分,共30分 1单利计息与复利计息的区别在于() 2流动资产是指可以在()内或者超过()的一个营业周期内变现或者耗用的资产

导 论 第一节 经济效果评价指标 一、静态评价指标 二、动态评价指标 第二节 工程项目方案经济评价 一、单一方案经济评价 二、互斥型方案经济评价 三、其他多方案经济评价 课堂讨论

第一节 现金流量及其构成 一、现金流量 二、现金流量的构成 三、固定资产折旧 四、成本费用的构成（自学内容） 第二节 资金等值计算 一、资金的时间价值 二、资金的等值计算 三、定差数列的等值计算公式 四、实际利率与名义利率 第三节 习题课

第一节 概述 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的方法与步骤 第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算 二、流动资金的估算 三、负债比率与财务风险 四、借款利息的计算 五、项目计算期、折旧及摊销费用预测